बिल्डर के खिलाफ आपराधिक मामला
सवाल
उत्तर (1)
यदि बिल्डर ने आपके फ्लैट के निर्माण के लिए खराब गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया है तो आप अपने बिल्डर के खिलाफ आपराधिक कार्रवाई शुरू करने के पात्र हैं। आप भारतीय के तहत बिल्डर के खिलाफ आपराधिक मामला दर्ज कर सकते हैं अनुबंध के उल्लंघन और निर्माण की खराब गुणवत्ता के वितरण के लिए दंड संहिता, 1860। ठगी का केस भी दर्ज करा सकते हैं। यदि आपके फ्लैट के कब्जे में देरी हो रही है, तो आप सेवाओं में कमी के आधार पर उपभोक्ता अदालतों में जा सकते हैं।
कई उदाहरणों में, अदालतों ने दंड दिया है, उदाहरण के लिए, यूनिटेक मामले में, अदालत ने मुआवजे के रूप में 18% ब्याज के साथ 65 लाख जैसे अनुकरणीय मुआवजे का आदेश दिया है, जेपी समूह के मामले में डेवलपर को नोएडा परियोजना के संबंध में 12% वार्षिक जुर्माना के साथ दंडित किया गया था।< br />
कृपया ऐसे मामलों में किसी वकील से सलाह लें। पहला कदम है अपने मामले के सभी पहलुओं को शामिल करते हुए एक कानूनी नोटिस भेजना। यह आपके दावे के पाठ्यक्रम को निर्धारित करेगा। एक विशेषज्ञ वकील से परामर्श करने से आपको मुआवजे के साथ-साथ अपने फ्लैट का कब्जा प्राप्त करने में मदद मिलेगी।
एडवोकेट चिकिशा मोहंती
4.2| 10+ रेटिंग
ग्रेटर कैलाश - 1, दिल्ली
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प्रॉपर्टी कानून से संबंधित अन्य प्रश्न
- सेवा में, *श्रीमान पुलिस आयुक्त महोदय,* *पुलिस कमिश्नरेट, अयोध्या,* *उत्तर प्रदेश।* *विषय: गरीब मजदूर के साथ वीज़ा के नाम पर ₹70,000/- की ऑनलाइन / ऑफलाइन ठगी - FIR दर्ज करने हेतु प्रार्थना।* *मान्यवर,* सादर प्रणाम। मैं *सत्येन्द्र कुमार पुत्र बाबूलाल, निवासी: ग्राम - कोटवा, पोस्ट - इनायतनगर, जनपद - अयोध्या* का निवासी हूँ। *महोदय, मैं गांव में मजदूरी करता हूँ, रोज कमाता-खाता हूँ।* अपने परिवार की गरीबी दूर करने के लिए मैं विदेश में मजदूरी करने जाना चाहता था। इसी उम्मीद में मेरी मुलाकात *Dream Success Consultant, SCO No. 115, फेज़-7, मोहाली, पंजाब* के लोगों से हुई। उन्होंने कहा 30 दिन में वीज़ा लगवा देंगे। मैंने उन पर भरोसा कर लिया और दिन-रात मजदूरी करके व कर्ज लेकर कुल *₹70,000/-* रुपये बड़ी मुश्किल से जुटाए और उन्हें दे दिए - - ₹27,000/- अनमोल कुमार के खाते में - ₹3,000/- अरुण पाल सिंह के खाते में - ₹40,000/- नकद उन्होंने *10/08/2026 को शपथ-पत्र* भी दिया था कि काम न हुआ तो पैसा वापस कर देंगे। महोदय, 30 दिन की अवधि *09/09/2026* को खत्म हो गई। न तो मेरा वीज़ा लगा
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- हमने स्टेट बैंक ऑफ इंडिया से एक सीसी लिमिट बनवा दी 50 लाख की जिसमें प्रॉपर्टी मॉर्टगेज की है, किंतु बिजनेस बंद होने के कारण अब नहीं भर पा रहे हैं ना उसका ब्याज भर पा रहे हैं बैंक वाली ऑपरेशन कर रही है तो क्या करें
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