बिक्री विलेख में अपार्टमेंट कार पार्किंग पंजीकरण


सवाल

नमस्ते, मैंने हाल ही में ए ग्रेड बिल्डर में से एक से बैंगलोर में एक फ्लैट खरीदा है। मुझे दो कवर कार पार्किंग आवंटित की गई है (डिफ़ॉल्ट + अतिरिक्त खरीदी गई)। मुझे बिल्डर से कुल संख्या और कार पार्किंग स्थान संख्या बताते हुए आवंटन पत्र प्राप्त हुआ है। अब मैं बिक्री विलेख निष्पादित करने वाला हूं। बिक्री विलेख में केवल कवर की गई पार्किंग की कुल संख्या का उल्लेख है यानी दो लेकिन सटीक पार्किंग स्थान संख्या नहीं है। मेरे प्रश्न हैं 1) वर्तमान उल्लेख है (आवंटन पत्र + बिक्री विलेख केवल कुल पार्किंग के साथ आवंटित पार्किंग पर मेरे अधिकारों का दावा करने के लिए पर्याप्त संख्या या सटीक पार्किंग संख्या का उल्लेख बिक्री विलेख में किया जाना चाहिए? 2) बिक्री विलेख में सटीक पार्किंग संख्या का उल्लेख करना कानूनी रूप से बाध्यकारी है या यह आश्वासन देता है कि मैं पार्किंग को हमेशा के लिए बरकरार रख सकता हूं और समाज द्वारा चुनौती नहीं दी जा सकती सदस्य संघ (पहले से ही गठित)? 3) देर से भविष्य में जैसे 15 साल अगर पार्किंग नंबर बदलते हैं या एसोसिएशन द्वारा स्थानांतरित किए जाते हैं तो इसे बिक्री विलेख में कैसे नियंत्रित किया जा सकता है (जब सटीक संख्या का उल्लेख किया गया हो)

उत्तर (2)


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हाँ यह बेहतर है कि भविष्य के विवादों और दावों से बचने के लिए पार्किंग नंबर आवंटित किया जाए और बिक्री विलेख में इसका उल्लेख किया जाए, आगे बिक्री विलेख में यह उल्लेख किया जा सकता है कि आवंटित पार्किंग और दिए गए नंबर को किसी भी कारण से नहीं बदला जाएगा, और यदि आवश्यक हो किन्हीं अपरिहार्य कारणों से परिवर्तन होता है तो उसके लिए संख्या में परिवर्तन का उल्लेख करते हुए एक अलग विलेख निष्पादित करना होगा।


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