बिक्री अनुबंध को रद्द करना क्योंकि ग्राहक शेष राशि का भुगतान नहीं कर रहा है
सवाल
उत्तर (5)
आपको उचित सलाह देने के लिए बिक्री के समझौते की शर्तों का अध्ययन करना होगा। कृपया देखें कि रद्दीकरण खंड क्या कहता है और तदनुसार कार्य करें। यदि एक लिखित नोटिस की मांग की जाती है, तो इच्छित क्रेता को देय नोटिस भेजें और फिर ऐसी नोटिस अवधि समाप्त होने पर भुगतान की वापसी के साथ आगे बढ़ें।
एडवोकेट स्वामीनाथन नीलाकांतन
4.8 
रमनी की मयुरी, चिन्नावेदंपट्टी एसओ , कोयम्बटूर
आजकल बिक्री के लिए समझौते को पंजीकृत करना अनिवार्य है। आम तौर पर समझौते में यह प्रावधान होता है कि अगर खरीदार अपना वादा पूरा नहीं करता है तो विक्रेता को अग्रिम राशि जब्त करने का अधिकार है। आप समझौते की शर्तों के अनुसार कर सकते हैं।
एडवोकेट जी अशोक
4.4 मद्रास उच्च न्यायालय , चेन्नई
बिक्री समझौते को रद्द करना क्योंकि ग्राहक शेष राशि का भुगतान नहीं कर रहा है। 1) आप बिक्री के समझौते में निर्दिष्ट अवधि के भीतर शेष राशि का भुगतान करने में विफलता के आधार पर समझौते को रद्द कर सकते हैं। 2) चेक द्वारा प्राप्त अग्रिम राशि वापस करें। 3) क्रेता से रसीद लें कि 50.00.000 रुपये की राशि प्राप्त हुई है। 4) आपके द्वारा खाली भूमि/प्लॉट के अनुबंध के संबंध में... अनुबंध रद्द कर अग्रिम राशि वापस लेने का अनुरोध करें। या घबराने की जरूरत नहीं है। अपंजीकृत समझौते कानून में लागू नहीं होते हैं भले ही आप किसी भी मामले में अनुबंध के विशिष्ट प्रदर्शन के लिए मुकदमा दायर करते हैं। यह सुझाव दिया जाता है कि आप खरीदार को यह सूचित करने के लिए लिखें कि चूंकि उसने समझौते का सम्मान नहीं किया है, इसलिए वह रद्द हो गया है और इस प्रकार आप चेक भुगतान द्वारा अग्रिम राशि वापस कर रहे हैं और इसी तरह आप अपने विक्रेता को यह बताते हुए लिख सकते हैं कि मौजूदा परिस्थितियों के कारण आप समझौते को रद्द कर रहे हैं और उनसे आपके द्वारा भुगतान की गई अग्रिम राशि वापस करने का अनुरोध कर रहे हैं।
एडवोकेट संतोष कुमार मिश्रा
3.0 एलसी कॉलोनी , नबरंगपुर
हाँ। यदि आपका अनुबंध कहता है कि समय अनुबंध का सार है, तो आप बहुत अच्छी तरह से समझौते को रद्द कर सकते हैं और बयाना राशि वापस कर सकते हैं। जब समझौते में समय निर्धारित किया जाता है तो दोनों पक्ष इसके लिए बाध्य होते हैं। अनुबंध के नियमों और शर्तों का उल्लंघन अनुबंध के उल्लंघन के बराबर है। इसलिए, खरीदार आपको सहमत अवधि की समाप्ति के बाद बिक्री विलेख निष्पादित करने के लिए बाध्य नहीं कर सकता है। आप पावती के साथ पंजीकृत डाक द्वारा 50 लाख रुपये के लिए डीडी संलग्न करते हुए क्रेता को एक पत्र भेज सकते हैं। सुनिश्चित करें कि आप उल्लेख कर रहे हैं कि क्रेता बिक्री समझौते में निर्धारित समय के भीतर बिक्री विलेख निष्पादित करने के लिए तैयार और इच्छुक नहीं है।
एडवोकेट संतान लक्ष्मी
1.7 सदाशिवम नगर, चेन्नई , चेन्नई
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