फ्लैट स्वामित्व दस्तावेजों में नाम बदलने की प्रक्रिया


सवाल

मेरा पुणे में फ्लैट है जो मेरा & मेरे बेटे का नाम। मुझे कर्ज के कारण अपने बेटे का नाम शामिल करना है। उस समय मेरी उम्र 53 साल थी और बैंक एक नाम पर लोन नहीं दे रहा था। मैंने अपने खाते से सभी भुगतान कर दिए हैं और मेरे बेटे ने कुछ भी भुगतान नहीं किया है। मैं भी उस विलेख में अपनी पत्नी का नाम शामिल करना चाहता हूं और अपने बेटे का नाम निकाल देना चाहता हूं। मेरा बेटा अपनी मां के लिए किसी भी कानूनी दस्तावेज पर हस्ताक्षर करेगा। मैं वही कैसे कर सकता हूँ?

उत्तर (4)


345 votes

अभिवादन। अपने बेटे और उसकी मां के बीच गिफ्ट डीड बनाएं, यह दर्शाता है कि आपका बेटा अपने हिस्से का फ्लैट अपनी मां को प्राकृतिक प्यार और स्नेह से दे रहा है (कोई विचार नहीं)। इसे पंजीकृत करें। इसकी नॉमिनल स्टांप ड्यूटी होती है। इसे सोसायटी के पास जमा करें और अपनी पत्नी के नाम पर सदस्यता के लिए आवेदन करें और अपने बेटे का नाम सोसायटी के रिकॉर्ड से हटा दें। अन्य विकल्प यह है कि आप अपने बेटे द्वारा उसकी मां के पक्ष में रिलीज डीड निष्पादित करें, लेकिन इसके पंजीकरण के लिए स्टांप शुल्क का भुगतान करना होगा। धन्यवाद।

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आपके द्वारा बताए गए तथ्यों के अनुसार, आपका पुत्र आपके साथ पुणे में उक्त फ्लैट में सह-मालिक है। यदि आप उक्त फ्लैट से उसका नाम निकालना चाहते हैं, तो आपको अपने बेटे द्वारा अपनी पत्नी के नाम पर गिफ्ट डीड निष्पादित और पंजीकृत करवाना चाहिए ताकि आप और आपकी पत्नी सह-मालिक बन जाएं। और उक्त उपहार विलेख के लिए पंजीकरण और स्टाम्प शुल्क नाममात्र का है।

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आपको सुधार विलेख बनाना होगा। यह पंजीकृत होना चाहिए, हो सकता है कि आपको स्टांप शुल्क देना पड़े क्योंकि आपकी पत्नी आपके रक्त संबंध में नहीं है। इस प्रकार के विलेख के संबंध में यह कानून। तो स्पष्ट हो


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