फ्लैट बुकिंग रद्द करना - समझौते के बाद

नमस्ते, मैंने ग्रेटर नोएडा में बहुत समय पहले एक संपत्ति खरीदी थी। कई कारणों से (परियोजना वितरण में देरी, आकार में वृद्धि, कोई सुविधा नहीं, कोई निवास नहीं, अनावश्यक आकार वृद्धि आदि) मैं संपत्ति को रद्द करना चाहता हूं। मेरे पास डेवलपर के साथ पुराना क्रेता-विक्रेता समझौता (बीएसए) है, जो अभी तक बिक्री विलेख नहीं है। मैंने एक सीएलपी योजना ली और लगभग 90% राशि का भुगतान कर दिया है। मुझे अप्रैल'19 में एक कब्जा पत्र मिला और बिल्डर ने शेष 5% भुगतान के लिए कहा। मेरे पास प्रश्नों को स्पष्ट करने के लिए बहुत सारे मेल का आदान-प्रदान हुआ है और ओसी, सीसी आदि जैसे प्रासंगिक दस्तावेज मांगे हैं, लेकिन बिल्डर ने इसे अभी तक प्रस्तुत नहीं किया है और अप्रैल '19 से मुझसे प्रति वर्ष 18% ब्याज वसूल रहे हैं। 1. मैं इकाई को रद्द करना चाहता हूं 2. 10% की बयाना राशि को छोड़कर गैर-वापसी योग्य शुल्क स्पष्ट नहीं हैं। बिल्डर जब्त शुल्क के लिए उचित दस्तावेज प्रस्तुत नहीं कर रहा है और शेष राशि वापस करने के लिए कोई समय सीमा नहीं है। इसके बजाय वे कह रहे हैं कि एक बार यूनिट बिक जाने के बाद ही वे शेष राशि वापस करेंगे। 4. कब्जा मजबूर है कृपया मदद करें!