फ्लैट की रजिस्ट्री पर रजिस्ट्रार के फर्जी हस्ताक्षर


सवाल

मेरा फ्लैट रजिस्ट्री के संबंध में एक प्रश्न है। मैंने मई 2016 में अपने बिल्डर के माध्यम से अपना फ्लैट पंजीकृत कराया और एक्सिस बैंक में इसके खिलाफ ऋण लिया है। अब जुलाई-17 में, मैं अपना ऋण एचडीएफसी बैंक को हस्तांतरित करता हूं, एचडीएफसी बैंक के एक वकील ने देखा कि मेरी रजिस्ट्री में लाल रंग के पेन में अंतिम पृष्ठ के पीछे की तरफ रेजिस्टार्ट का कोई संकेत नहीं है (हालाँकि एक उचित संकेत है) सभी प्रासंगिक पृष्ठों पर)। मैं रजिस्ट्रार कार्यालय पहुंचा और मुझे पता चला कि द रेजिस्टार्ट अब सेवानिवृत्त हो चुका है और उन्होंने मुझे यह भी बताया कि रजिस्ट्री में गवाह की तस्वीरें नहीं हैं, इसलिए रजिस्ट्रार अपना हस्ताक्षर छोड़ सकता है। इसलिए मैं बिल्डर के पास पहुंचा और उनके वकील ने मुझसे कहा कि वे मेरे घर जाकर रजिस्ट्रार के हस्ताक्षर करवा देंगे। आज मुझे अपना रजिस्ट्री पेपर हस्ताक्षरित मिला। अब मुझे क्या करना चाहिए, क्या मुझे उन्हें अद्यतन प्रति प्रदान करने के लिए रजिस्ट्रार कार्यालय जाना चाहिए ताकि वे मेरा रजिस्ट्री पेपर अपलोड कर सकें? क्या यह अनिवार्य है? दूसरी चिंता यह है कि अगर बिल्डर ने ही रजिस्ट्रार के फर्जी सिग्नेचर किए तो अब मैं क्या करूं?

उत्तर (2)


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रजिस्ट्रार कार्यालय से पुष्टि करें। रजिस्ट्रार से मिलें जो वर्तमान में कार्यालय संभाल रहे हैं। आपने स्टैंप ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन फीस का भुगतान कर दिया है। हस्ताक्षर के संबंध में त्रुटियों को सुधारना रजिस्ट्रार का कर्तव्य है। यह आपकी चिंता की बात नहीं है... यदि रजिस्ट्रार पार्टियों (विक्रेता और क्रेता और गवाहों) को फिर से बुलाने के बारे में सोचता है तो आप सभी उसके सामने फिर से जाएं और अपने दस्तावेज़ को ठीक से पंजीकृत करवाएं


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