फ्लैट की खरीद के लिए नोटरीकृत पीओए की वैधता
सवाल
उत्तर (4)
नोटरीकृत पीओए के बारे में क्या कठिनाई है। उप पंजीयक कार्यालय में पीओए पंजीकृत करना आवश्यक है। पंजीकृत मुख्तारनामा नोटरीकृत मुख्तारनामा से बेहतर है। भारतीय पंजीकरण अधिनियम की धारा 17 के अनुसार मुख्तारनामा के अनिवार्य पंजीकरण की आवश्यकता नहीं है। लेकिन पंजीकरण अधिनियम की धारा 32 के तहत रजिस्ट्रार के समक्ष निष्पादक के अलावा किसी अन्य व्यक्ति द्वारा दस्तावेज प्रस्तुत करने के लिए, धारा 33 के अनुसार पंजीकृत मुख्तारनामा आवश्यक है।
एडवोकेट संदीप शामराव पिंगेल
4.1 
बंबई उच्च न्यायालय , मुंबई
पावर ऑफ अटार्नी वैलिड आजकल स्लम रूम और चॉल है क्योंकि रूम की कीमत नॉर्मल है इसलिए वहां नोटराइज्ड डॉक्युमेंट वैलिड है लेकिन यहां फ्लैट में वेरिफाई करने के लिए कई डॉक्युमेंट्स होते हैं और ट्रांसफर करने के लिए कई प्रोसेस भी होते हैं और फ्लैट की वैल्यू भी ज्यादा होती है तो यहां नोटरी पंजीकरण स्वीकार नहीं किया जाता है, इसलिए आपको एक उचित रजिस्ट्रार के पास पंजीकरण कराना चाहिए अन्यथा दस्तावेज़ नियम के अनुसार अमान्य है।
एडवोकेट मुरुगमानी सुब्रमण्यम
4.0 मालद पश्चिम , मुंबई
आपको पंजीकृत पीओए की आवश्यकता होगी। यह आपके लेन-देन को पंजीकरण प्रक्रिया के वैध और कानूनी भाग के रूप में पूरा करेगा। उप पंजीयक के अनुपालन के अनुसार अन्य विकल्प आवश्यकताओं को पूरा नहीं कर सकते हैं।
एडवोकेट रामगोपाल अय्यर
4.1 कालीयंटे लॉ फर्म, नवी मुंबई , नवी मुंबई
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- सेवा में, *श्रीमान पुलिस आयुक्त महोदय,* *पुलिस कमिश्नरेट, अयोध्या,* *उत्तर प्रदेश।* *विषय: गरीब मजदूर के साथ वीज़ा के नाम पर ₹70,000/- की ऑनलाइन / ऑफलाइन ठगी - FIR दर्ज करने हेतु प्रार्थना।* *मान्यवर,* सादर प्रणाम। मैं *सत्येन्द्र कुमार पुत्र बाबूलाल, निवासी: ग्राम - कोटवा, पोस्ट - इनायतनगर, जनपद - अयोध्या* का निवासी हूँ। *महोदय, मैं गांव में मजदूरी करता हूँ, रोज कमाता-खाता हूँ।* अपने परिवार की गरीबी दूर करने के लिए मैं विदेश में मजदूरी करने जाना चाहता था। इसी उम्मीद में मेरी मुलाकात *Dream Success Consultant, SCO No. 115, फेज़-7, मोहाली, पंजाब* के लोगों से हुई। उन्होंने कहा 30 दिन में वीज़ा लगवा देंगे। मैंने उन पर भरोसा कर लिया और दिन-रात मजदूरी करके व कर्ज लेकर कुल *₹70,000/-* रुपये बड़ी मुश्किल से जुटाए और उन्हें दे दिए - - ₹27,000/- अनमोल कुमार के खाते में - ₹3,000/- अरुण पाल सिंह के खाते में - ₹40,000/- नकद उन्होंने *10/08/2026 को शपथ-पत्र* भी दिया था कि काम न हुआ तो पैसा वापस कर देंगे। महोदय, 30 दिन की अवधि *09/09/2026* को खत्म हो गई। न तो मेरा वीज़ा लगा
- Mere papa or bade papa dono ne milkar unki maa ke naam pr zameen li thi or wo mere bade papa ne ma se sign Kara ke bech diya or sare paise khud rakh liye or bataye bhi nhi . Hmare papa Chandigarh rehte the unhe 4 saal baad pata laga doosre se . Unhone ghr pe poocha tb pata laga ki zameen bech diye 10 lakh ki or sb paise kha gye . Ab wo kehte hai ki ma ko apni betiyo ki shadi karni thi unhone zameen bechke unki shadi ki . Paise Jake unse mango . Pr wo jhooth bol rhe hai or . Or ab unki ma b bhi khatam ho gyi hai . To kya koi tarika hai jisse mai apne hisse ke paise pa sakoo
- हमने स्टेट बैंक ऑफ इंडिया से एक सीसी लिमिट बनवा दी 50 लाख की जिसमें प्रॉपर्टी मॉर्टगेज की है, किंतु बिजनेस बंद होने के कारण अब नहीं भर पा रहे हैं ना उसका ब्याज भर पा रहे हैं बैंक वाली ऑपरेशन कर रही है तो क्या करें
- मैने लगभग 30 वर्ष पहले अपने निःसंतान भाई से जमीन रजिस्ट्री कराए थे लेकिन धोखाधड़ी से गांव के ही एक व्यक्ति ने फर्जी वसीयत बनाकर अपने नाम से खारिज दाखिल कराकर खतौनी मे अपना नाम दर्ज करा लिया है अब मौके पर वह जमीन जोत बो रहा है अब मै क्या करु
