पिता ने 30 साल पहले पैतृक संपत्ति बेची थी। क्या बेटा शेयर का दावा कर सकता है


सवाल

कुछ व्यक्तियों की पैतृक संपत्ति को एक साथ ग्राम पंचायत द्वारा अनुमोदित एक लेआउट के रूप में बनाया गया था। जनरल पावर ऑफ अटॉर्नी धारक ने 1984 में भूखंड बेचे। जिनमें से कुछ हिस्सा (पैतृक संपत्ति) पिता, नाबालिग पुत्र और नाबालिग बेटी वाले परिवार का है। .पिता ने जीपीए पर हस्ताक्षर किए, बेटे और बेटी ने हस्ताक्षर नहीं किए। पिता ने भी उनकी ओर से हस्ताक्षर नहीं किए। 1984 में खरीदे गए रिलेवेंट प्लॉटों में से एक और एन्कम्ब्रेन्स सर्टिफिकेट प्लॉट मालिक के नाम पर है। 30 साल बाद बेटे ने सेंट के हिसाब से संपत्ति किसी को बेच दी। बेटा निपटान के लिए तैयार है। क्या बेटे का दावा कालबाधित है। अदालत में जाओ

उत्तर (2)


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इस प्रश्न को पोस्ट करने के लिए धन्यवाद। सबसे पहले, एक ब्याज के साथ मुख्तारनामा अपरिवर्तनीय है। जहां तक मुकदमा दायर करने की सीमा का संबंध है, सीमा अधिनियम, 1963 के भाग V के तहत यह अधिकतम 12 वर्ष होगी, जो चल संपत्ति से संबंधित मुकदमों से संबंधित है। इसलिए तीस साल के बाद का दावा आमतौर पर कालातीत होगा। इसके अलावा, अगर किसी के पास 12 साल से अधिक समय से संपत्ति का कब्जा है, तो वह प्रतिकूल कब्जे के आधार पर इस तरह के मुकदमे का बचाव कर सकता है। हालाँकि आपके प्रश्न में अधिक स्पष्टता की आवश्यकता है और एक वकील ऐसी स्थिति में आपके पास मौजूद विकल्पों को सूचीबद्ध करने में मदद कर सकता है। इस प्रकृति के संपत्ति के मामले अधिक जटिल होते हैं और सभी दस्तावेजों को पढ़ने की आवश्यकता होती है।


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