पार्किंग की जगह को लेकर बिल्डर से विवाद होने पर सलाह
सवाल
उत्तर (2)
1: रेरा के अनुसार फ्लैट के कब्जे के बाद बिल्डर पार्किंग आवंटित करने में कितना समय ले सकता है? उत्तरः बिल्डर पार्किंग स्पेस नहीं बेच सकता क्योंकि यह बिल्डिंग के कॉमन एरिया का हिस्सा है। इसलिए उन्हें पैसे वापसी के लिए लीगल नोटिस भेजें। आपने शायद नकद भुगतान किया होगा क्योंकि बिल्डर काला धन कमाना चाहता है क्योंकि पार्किंग की बिक्री अवैध है; 2: क्या वह फ्लैट मालिकों को बिना बताए पार्किंग आवंटन को रोक सकता है? जवाब : पार्किंग का आवंटन सोसायटी ही कर सकती है। वह भी आवंटन के आधार पर किया जाता है। यह आवंटन ड्रॉ-ऑफ-लॉट्स के माध्यम से किया जाएगा; 3: उसने अब तक सोसायटी नहीं बनाई है, बिल्डर सोसायटी से कितना समय ले सकता है? जवाब: सोसायटी को 4 महीने के अंदर बना लेना चाहिए था। महाराष्ट्र फ्लैट ओनरशिप एक्ट, 1963 के तहत, एक बिल्डर को 60% फ्लैट बेचने के चार महीने के भीतर एक सोसाइटी बनानी होगी; 4: जो भी पार्किंग बिल्डर मुझे आवंटित करता है अगर मैं उससे संतुष्ट नहीं हूं तो रेरा के तहत बिल्डर के खिलाफ मेरे पास क्या विकल्प है? जवाब बिल्डर के खिलाफ तुरंत रेरा के तहत शिकायत दर्ज कराएं। ऐसा इसलिए क्योंकि उसने पार्किंग बेचकर आपसे ठगी की है और झूठे वादे भी किए हैं। आप उससे मुआवजा भी मांग सकते हैं।
एडवोकेट गोवाल पदवी
4.7 
हिरणंदानी गार्डन, पवई , मुंबई
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