पत्नी के सह-आवेदक होने पर संपत्ति पर पूर्ण अधिकार कैसे प्राप्त करें


सवाल

मैं एक विवाहित व्यक्ति हूं लेकिन अपनी पत्नी से तलाक का सम्मान कर रहा हूं। हमारे पास पुणे में एक फ्लैट है जहां वह फ्लैट के पंजीकरण के दौरान सह-आवेदक है। पिछले तीन साल से मैं अपने फ्लैट की ईएमआई चुका रहा हूं और उससे खाना नहीं खा रहा हूं। हम दोनों के नाम पर कर्ज लिया जाता है। मैं प्रमुख आवेदक हूं और वह नाबालिग सह-आवेदक है। कृपया सुझाव दें कि मैं अपने फ्लैट का पूरा अधिकार कैसे प्राप्त कर सकता हूं क्योंकि वह मेरी ईएमआई के लिए कोई सहायता नहीं दे रही है।

उत्तर (4)


148 votes

प्रिय ग्राहक, क्या संपत्ति के कागजात में दोनों नाम हैं? यदि हां, तो सबसे पहले आपको रिलीज़ डीड तैयार करनी होगी - इसे पंजीकृत करवाना होगा और फिर बैंकर को उसकी प्रति जमा करनी होगी, ताकि संपत्ति के कागजात से उसका नाम हटा दिया जा सके। (यह तभी किया जा सकता है जब दोनों ऐसा करने के लिए तैयार हों।) यदि वह तैयार नहीं है, तो ज्यादा कुछ नहीं किया जा सकता है। यदि आप ईएमआई का भुगतान बंद कर देते हैं - बैंक संपत्ति का कब्जा ले लेगा - इसे बेच दें और आपको दोनों अतिरिक्त राशि वापस कर दें, यदि शेष है। इसलिए कोई भी कदम उठाने से पहले उसी के अनुसार योजना बनाएं। सादर विशेषज्ञ न्यायविद एलएलपी

56 votes

प्रिय प्रश्नकर्ता, बंधक दस्तावेजों के साथ सभी कागजातों का अवलोकन करना होगा। यदि भुगतान आपकी पत्नी द्वारा किया जाता है, तो आपको एक नोटिस (कार्रवाई का कारण बनाने के लिए) के साथ वापस लौटना होगा और अधिकार छोड़ने के लिए समझौते को निष्पादित करने की मांग करनी होगी या वैकल्पिक रूप से अदालत से यह घोषणा करनी होगी कि आपकी पत्नी का कोई अधिकार नहीं है, फ्लैट में शीर्षक और आपको एकमात्र स्वामी घोषित किया जाए

238 votes

प्रिय ग्राहक, यदि आपने संयुक्त रूप से फ्लैट खरीदा है यानी उसने खरीद दस्तावेज पर हस्ताक्षर किए हैं, तो वह फ्लैट में अविभाजित समान हिस्से की हकदार हो जाती है, और जब तक वह आपको उपहार के रूप में उक्त शेयर नहीं देती है, तब तक आप पूर्ण मालिक नहीं बन सकते।


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