पंजीकृत सोसायटी में कार पार्किंग की जगह की खरीद


सवाल

मैं मुंबई में एक पंजीकृत सोसायटी में पड़ोसी द्वारा 1 कार के लिए पार्किंग की जगह खरीद रहा हूं। मेरे पड़ोसी का फ्लैट संयुक्त रूप से उनके और उनकी पत्नी के स्वामित्व में है। उन्होंने समान राशि के 2 चेकों के माध्यम से भुगतान करने के लिए कहा है - एक उनके नाम पर और दूसरा उनकी पत्नी के नाम पर। पार्किंग की जगह बेचने के हलफनामे पर दोनों के हस्ताक्षर होंगे। मेरे पड़ोसी ने यह पार्किंग स्थान हमारी सोसायटी के एक अन्य सदस्य से खरीदा था जिसे बिल्डर द्वारा मूल पार्किंग स्थान आवंटन पत्र दिया गया था। मेरा पड़ोसी मुझे पहले मालिक के नाम पर बिल्डर से मूल आवंटन पत्र, पहले मालिक और मेरे पड़ोसी के बीच बिक्री समझौता (हलफनामा) देगा। मैंने हमारे समाज के सचिव से जांच की है और उन्हें इस लेनदेन में कोई समस्या नहीं दिखती है और सौदे के बाद हमारे दस्तावेजों की फोटोकॉपी अपने रिकॉर्ड में रखेंगे। क्या आपको उपरोक्त लेनदेन में कोई कानूनी समस्या दिखाई देती है?

उत्तर (2)


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आपको यह मेरी प्रतिक्रिया है: 1. सबसे पहले खुले पार्किंग स्थलों को बेचा नहीं जा सकता; 2. गैराज है तो कोई बात नहीं; 3. सुनिश्चित करें कि आपने बिक्री/शपथ पत्र के लिए अनुबंध किया है; 4. आपको केवल इसे नोटरीकृत करने की आवश्यकता है, इसे पंजीकृत करने की आवश्यकता नहीं है; 5. स्थानीय वकील से सलाह लें और कदम उठाएं।


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