निर्माणाधीन पुनर्विक्रय फ्लैट खरीदने की प्रक्रिया
सवाल
उत्तर (5)
सबसे पहले कागज की जांच करने के लिए एक वकील / कानूनी फर्म की सेवाओं को किराए पर लें और आपको मार्गदर्शन करें और एक और बात यह है कि आप बिल्डर के साथ बिक्री विलेख दर्ज कराएंगे, जिसका अर्थ है कि मूल खरीदार ने संपत्ति को अपने नाम पर पंजीकृत नहीं किया है और आप हैं फ्लैट का पहला मालिक तो कानूनी तौर पर यह पुनर्विक्रय नहीं है... मेरी आपको सलाह है कि 1. आपके पास सभी कागजात की जांच होनी चाहिए 2. पंजीकरण होने तक आपके पास अपना स्वयं का वकील होना चाहिए 3. किसी को भी किराए पर लें लेकिन सेवाओं को किराए पर लें ऐसा नहीं है कि हम चाहते हैं कि आप हमें नियुक्त करें। 4. भविष्य के संदर्भों के लिए हमें कॉल करने के लिए लॉराटो से संपर्क करें।
एडवोकेट राहुल उदय सिंह
4.9 
बीबीडी बाग , कोलकाता
हां, आप इसे उचित प्रक्रियाओं के साथ कर सकते हैं। आप उस संपत्ति की रजिस्ट्री के लिए जा सकते हैं या बिल्डरों के साथ बिक्री के लिए एक समझौता कर सकते हैं और साथ ही आपको सही मालिक से अनापत्ति प्रमाण पत्र लेना होगा। अधिक सहायता के लिए मुझसे संपर्क करें।
एडवोकेट कुंतल घोषाल
3.0 मनोहर पुकुर रोड , कोलकाता
आप आसानी से फ्लैट मालिक को राशि का भुगतान कर सकते हैं और बिल्डर से बात करके आपके पक्ष में एक और आवंटन पत्र जारी कर सकते हैं। अन्यथा आप बिल्डर और फ्लैट मालिक के खिलाफ भी आगे बढ़ सकते हैं, अगर वे भरोसे के लायक हैं। यदि आपके पास कोई अन्य प्रश्न है, तो आमने-सामने बातचीत करना बेहतर होगा।
एडवोकेट Sreemon बोस
4.6 क्राउच लेन , कोलकाता
पहले इच्छुक मालिक के साथ अनुबंध औपचारिक रूप से रद्द होने के बाद नए खरीदार को नए मालिक के साथ समझौते में प्रवेश करने के लिए सहमत होना होगा। नए खरीदार को बिल्डर को राशि का भुगतान करना होगा न कि फ्लैट सरेंडर करने वाले व्यक्ति को। पहला व्यक्ति मालिक नहीं बना है।
एडवोकेट डॉ। सैबल चंद्र पाल
4.7 संतोषपुर , कोलकाता
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- सेवा में, *श्रीमान पुलिस आयुक्त महोदय,* *पुलिस कमिश्नरेट, अयोध्या,* *उत्तर प्रदेश।* *विषय: गरीब मजदूर के साथ वीज़ा के नाम पर ₹70,000/- की ऑनलाइन / ऑफलाइन ठगी - FIR दर्ज करने हेतु प्रार्थना।* *मान्यवर,* सादर प्रणाम। मैं *सत्येन्द्र कुमार पुत्र बाबूलाल, निवासी: ग्राम - कोटवा, पोस्ट - इनायतनगर, जनपद - अयोध्या* का निवासी हूँ। *महोदय, मैं गांव में मजदूरी करता हूँ, रोज कमाता-खाता हूँ।* अपने परिवार की गरीबी दूर करने के लिए मैं विदेश में मजदूरी करने जाना चाहता था। इसी उम्मीद में मेरी मुलाकात *Dream Success Consultant, SCO No. 115, फेज़-7, मोहाली, पंजाब* के लोगों से हुई। उन्होंने कहा 30 दिन में वीज़ा लगवा देंगे। मैंने उन पर भरोसा कर लिया और दिन-रात मजदूरी करके व कर्ज लेकर कुल *₹70,000/-* रुपये बड़ी मुश्किल से जुटाए और उन्हें दे दिए - - ₹27,000/- अनमोल कुमार के खाते में - ₹3,000/- अरुण पाल सिंह के खाते में - ₹40,000/- नकद उन्होंने *10/08/2026 को शपथ-पत्र* भी दिया था कि काम न हुआ तो पैसा वापस कर देंगे। महोदय, 30 दिन की अवधि *09/09/2026* को खत्म हो गई। न तो मेरा वीज़ा लगा
- Mere papa or bade papa dono ne milkar unki maa ke naam pr zameen li thi or wo mere bade papa ne ma se sign Kara ke bech diya or sare paise khud rakh liye or bataye bhi nhi . Hmare papa Chandigarh rehte the unhe 4 saal baad pata laga doosre se . Unhone ghr pe poocha tb pata laga ki zameen bech diye 10 lakh ki or sb paise kha gye . Ab wo kehte hai ki ma ko apni betiyo ki shadi karni thi unhone zameen bechke unki shadi ki . Paise Jake unse mango . Pr wo jhooth bol rhe hai or . Or ab unki ma b bhi khatam ho gyi hai . To kya koi tarika hai jisse mai apne hisse ke paise pa sakoo
- हमने स्टेट बैंक ऑफ इंडिया से एक सीसी लिमिट बनवा दी 50 लाख की जिसमें प्रॉपर्टी मॉर्टगेज की है, किंतु बिजनेस बंद होने के कारण अब नहीं भर पा रहे हैं ना उसका ब्याज भर पा रहे हैं बैंक वाली ऑपरेशन कर रही है तो क्या करें
- मैने लगभग 30 वर्ष पहले अपने निःसंतान भाई से जमीन रजिस्ट्री कराए थे लेकिन धोखाधड़ी से गांव के ही एक व्यक्ति ने फर्जी वसीयत बनाकर अपने नाम से खारिज दाखिल कराकर खतौनी मे अपना नाम दर्ज करा लिया है अब मौके पर वह जमीन जोत बो रहा है अब मै क्या करु
