दो उप पंजीयकों के अधिकार क्षेत्र में संपत्ति का पंजीकरण


सवाल

क्या एक अचल संपत्ति को पंजीकृत करना संभव है जो दो अलग-अलग सब-रजिस्ट्रारों के अधिकार क्षेत्र में आता है, उनमें से सिर्फ एक के साथ? क्या भारतीय पंजीकरण अधिनियम 1908 की धारा 28 के तहत ऐसा पंजीकरण मान्य होगा? मैं इस पर कोई प्रासंगिक केस स्टडी नहीं ढूंढ पा रहा हूं। सिद्धांत के संबंध में नवीनतम केस स्टडी को खोजना वास्तव में सहायक होगा।

उत्तर (4)


123 votes

एक से अधिक रजिस्ट्रार के अधिकार क्षेत्र में स्थित अचल संपत्ति को किसी एक सब रजिस्ट्रार के कार्यालय में पंजीकृत किया जा सकता है जिसके अधिकार क्षेत्र में ऐसी अचल संपत्ति स्थित है। आप इस बिंदु पर केस लॉ खोज सकते हैं क्योंकि बहुत सारे हैं। यदि नहीं कर सके, तो आप मुझे मेरे ईमेल पर वापस भेज सकते हैं। धन्यवाद।

219 votes

आप केवल यह पुष्टि करने के लिए एक आरटीआई आवेदन कर सकते हैं कि संपत्ति किस उप पंजीयक के अधिकार क्षेत्र में आती है। यदि यह दोनों उप पंजीयकों के अंतर्गत आता है तो आप किसी भी स्थान पर पंजीकरण के साथ आगे बढ़ सकते हैं। यह एक वैध पंजीकरण होगा। संभावना है कि यह केवल एक के साथ होगा, जो आरटीआई के जरिए सामने आएगा

79 votes

अचल संपत्ति से संबंधित एक डिक्री या अदालत के आदेश की एक प्रति पंजीकरण के लिए या तो उप-पंजीयक के कार्यालय में प्रस्तुत की जा सकती है, जिसके उप-जिले में संपत्ति या उसका कोई हिस्सा स्थित है या उप-निबंधक के कार्यालय में है। -रजिस्ट्रार जिसके उप-जिले में मूल डिक्री या आदेश किया गया था। इससे कोई फर्क नहीं पड़ता है कि आप संपत्ति को किसी भी उप-पंजीयक कार्यालय में पंजीकृत करते हैं जिसके अधिकार क्षेत्र में संपत्ति आंशिक रूप से आती है।


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अनुवादित किया गया मूल उत्तर यहां पढ़ा जा सकता है।


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