दूसरी मंजिल की छत के अधिकारों के साथ फ्रीहोल्ड संपत्ति पर तीसरी मंजिल का निर्माण


सवाल

सर मैं पश्चिमी दिल्ली में छत के अधिकार के साथ एक दूसरी मंजिल का फ्लैट खरीदता हूं और अब मैं एक अतिरिक्त मंजिल यानी तीसरी मंजिल बनाना चाहता हूं, वह भी पोर्टा केबिन। हालांकि मैं नियमों का पालन करूंगा। एमसीडी के मानदंडों के अनुसार इमारत की संरचना तीसरी मंजिल के भार को पूरा करने के लिए स्थिर है और इमारत की ऊंचाई 15 मीटर से कम होगी (उस अतिरिक्त मंजिल को जोड़ने के बाद)। महोदय, मैं जानना चाहता हूं कि निर्माण से पहले मुझे किस प्रकार के दस्तावेजों/मंजूरी की आवश्यकता होगी। मुझे कुछ विश्वसनीय स्रोतों के माध्यम से पता चला कि एमसीडी निर्माण को मंजूरी देने और भवन योजना को मंजूरी देने के लिए x राशि लेगा। यहां तक कि मेरे भवन के सह-मालिक भी एनओसी की अनुमति के लिए पैसे की मांग कर रहे हैं।

उत्तर (3)


178 votes

जिन दस्तावेजों की आपको आवश्यकता होगी, वे एमसीडी से मंजूरी हैं कि आप अपनी इच्छा के अनुसार एक मंजिल बना सकते हैं। उसके लिए आपको एमसीडी के कार्यालय में जाकर सीधे उनसे बात करनी पड़ सकती है, क्योंकि आपसे जो कागजात मांगे गए हैं, वे वही बता सकते हैं।

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महोदय दिल्ली भवन उपनियम 2016 के अनुसार, आपको केवल एमसीडी के संबंधित विभागों से एनओसी लेने की आवश्यकता होगी। और अतिरिक्त मंजिल के निर्माण के लिए आमतौर पर पड़ोसियों से एनओसी की आवश्यकता नहीं होती है, बशर्ते उनके जीवन के अधिकार के संबंध में कुछ सामान्य अपवाद हों। विस्तृत उत्तर के लिए हमें संपत्ति के दस्तावेजों और आयामों के साथ-साथ इलाके और प्रचलित कानूनों को भी देखना होगा। धन्यवाद


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