तमिलनाडु में जीपीए रखने वाले लेकिन पंजीकृत नहीं होने वाले व्यक्ति से जमीन खरीदना

एक व्यक्ति जिसके पास संपत्ति का विपणन योग्य शीर्षक नहीं है, वह संपत्ति को बेच नहीं सकता है। क्या आपने मूल मालिक को संपत्ति के शीर्षक की पुष्टि की थी/ क्या मूल/मूल मालिक अभी जीवित है या नहीं? क्या यह जीपीए विलेख एक पंजीकृत दस्तावेज है? क्या आपने शीर्षक लिंक दस्तावेज़, ईसी, पट्टा कर रसीदें, अदंगल इत्यादि जैसे अन्य पहलुओं को सत्यापित किया? क्या आपने स्थानीय में किसी अधिवक्ता से परामर्श किया और विक्रेता द्वारा आपको दिखाए गए दस्तावेजों के आधार पर उनकी राय ली? संपत्ति खरीदने का निर्णय लेने से पहले आप उपरोक्त सभी प्रक्रियाओं का सावधानीपूर्वक पालन कर सकते हैं।

सर / मैडम यदि आप एक अपंजीकृत GPA के माध्यम से आवासीय संपत्ति खरीदने के इच्छुक हैं, तो आप बस GPA से संपत्ति के मालिक को सभी मूल और राजस्व रिकॉर्ड के साथ आज तक उपलब्ध कराने के लिए कह सकते हैं और आवासीय संपत्ति के पंजीकरण के समय GPA के साथ उसके हस्ताक्षर प्राप्त कर सकते हैं। पंजीकरण करने से पहले पूछताछ करें और रिकॉर्ड और कार्यवाही को सत्यापित करें। यह सुरक्षित रहेगा। कृपया तदनुसार कार्य करें।