टोकन मनी प्राप्त करने के बाद बिक्री के प्रस्ताव को कैसे रद्द करें


सवाल

मुझे अपने घर के लिए करीब 5 महीने पहले एक ग्राहक मिला, उसने मुझे 25,000 का टोकन दिया और स्टांप पेपर पर कागजी कार्रवाई की, जिसका शीर्षक रसीद सह पावती सह घोषणा है। यदि कोई पक्ष सौदे या वैधता को रद्द करना चाहता है तो क्या होगा, इसके लिए कोई खंड नहीं रखा गया है। भुगतान की जाने वाली किश्तों का ब्योरा समय-सीमा के अनुसार बताया गया है, जैसे 3 से 4 महीने में अग्रिम और 8 से 9 महीने में शेष राशि। एडवांस जनवरी तक आने वाला था, अब ग्राहक कह रहा है कि नोटबंदी के कारण उसे भुगतान में देरी करनी पड़ेगी। मैं जानना चाहता हूं कि मैं कैसे आगे बढ़कर इस सौदे को रद्द कर सकता हूं और अपने 25,000 का भुगतान कर सकता हूं, क्योंकि खरीदार अधिक समय खरीदने पर अड़ा हुआ है और रद्द करने को तैयार नहीं है।

उत्तर (4)


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एक बिक्री विलेख को एक पक्ष द्वारा सक्षम अदालत के समक्ष एक उचित याचिका के माध्यम से रद्द करने की प्रार्थना करते हुए इसे रद्द करने और उसके कारणों के लिए एकतरफा रद्द किया जा सकता है। यदि दोनों पक्ष निरस्तीकरण पर सहमति दे रहे हैं तो इसे संयुक्त रूप से सक्षम अधिकारी के समक्ष किया जा सकता है।

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सबसे पहले मैं आपको सलाह देना चाहता हूं कि अनुबंध को रद्द न करें क्योंकि विमुद्रीकरण के कारण संपत्ति की कीमतें प्रभावित हुई हैं और आपको अपनी संपत्ति के लिए समान मूल्य दोबारा नहीं मिलेगा। आप भुगतान करने के लिए समय के विस्तार के संबंध में एक परिशिष्ट में प्रवेश करके उसी समझौते का विस्तार कर सकते हैं। यदि आप जारी नहीं रखना चाहते हैं, तो देखें कि क्या समझौते में कोई खंड है कि क्या होता है यदि क्रेता अपने वादे को पूरा करने में विफल रहता है।

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प्रदान की गई जानकारी के आधार पर, ऐसा प्रतीत होता है कि रसीद के संदर्भ में संभावित खरीदार को समयबद्ध तरीके से भुगतान करना था, जिसे करने में वह विफल रहा है। इस प्रकार कोई यह व्याख्या कर सकता है कि उसके द्वारा अनुबंध का उल्लंघन किया गया है क्योंकि समय इस अनुबंध का सार था। इसलिए मेरी राय में आप उन्हें प्राप्त राशि के चेक के साथ अनुबंध रद्द करने का नोटिस भेज सकते हैं। हालाँकि कृपया ध्यान दें कि उपरोक्त राय आपके द्वारा उल्लिखित दस्तावेज़ को देखे बिना दी गई है। ई रसीद सह घोषणा।


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