छत सही और छत पर निर्माण


सवाल

मैं गाजियाबाद का रहने वाला हूं। जैसा कि 2 साल पहले मेरे पिता ने 41.40 वर्ग मीटर के क्षेत्र में एक बिल्डर फ्लैट टॉप फ्लोर खरीदा था। भूखंड का कुल क्षेत्रफल 82.81 वर्ग मीटर था। खरीद के समय बिल्डर हमें आश्वस्त करता है कि छत विशेष रूप से किसी के लिए आरक्षित नहीं है, किसी के पास छत तक पहुंच है। इमारत में 3 पूर्ण मंजिल हैं जिसमें एक मंजिल पर 2 फ्लैट, जमीन पर एक दुकान और जमीन में ही पीछे की तरफ एक फ्लैट है। फ्लैटों का निर्माण बिल्डर और प्लॉट मालिकों के बीच एक सहयोग समझौता था। प्लॉट मालिक के पास पार्किंग एरिया में एक दुकान और फ्लैट है। अब वे छत पर भी पूरा फ्लोर बनाने की कोशिश कर रहे हैं। उसके बाद बिल्डिंग में 5 फ्लोर होंगे। और दोनों तरफ से निर्माण के लिए कोई समर्थन नहीं है। महोदय, मैं जानना चाहता हूं कि क्या कोई कानूनी कदम है जो हम उस निर्माण को रोकने के लिए उठा सकते हैं क्योंकि यह सभी फ्लैट मालिकों के लिए खतरा है। कृपया मुझे अपने ज्ञान से प्रबुद्ध करें सर।

उत्तर (2)


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यदि प्राधिकरण ने संशोधित योजना को मंजूरी नहीं दी है तो सबसे पहले मामले की सूचना जीडीए को अवैध निर्माण के लिए दें। दूसरे समझौते को पढ़ें और जांचें कि भविष्य में आगे के निर्माण से संबंधित कोई खंड है या नहीं। यदि है तो पुष्टि करें कि क्या प्लॉट मालिकों को मौजूदा निवासियों की सहमति की आवश्यकता है।


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