चेन्नई में अस्वीकृत फ्लैट खरीदने की योजना क्या परिणाम


सवाल

नमस्ते महोदय, मैं आपकी तरफ से एक छोटी सी सलाह लेना चाहता हूं। मैं एक फ्लैट खरीदने की योजना बना रहा हूं। मुझे यह सरकारी दर से भी कम दर पर मिला है। फ्लैट विवरण। 1.अस्वीकृत फ्लैट -750 वर्ग फुट (चौथी मंजिल) 1991 में निर्मित 2.यूडीएस पंजीकृत 388 वर्ग फुट (कुल क्षेत्रफल का 1/11वां) 3. कुल भूमि क्षेत्र 4262.5 वर्ग फीट आगे और पीछे -50 फीट साइड 85 फीट हैं। सड़क 40 फीट है। बेसमेंट-1200 वर्गफीट भूतल -1200 वर्ग फुट पहली -1355 दूसरी -1355 तीसरी -1355 चौथी -750 4. जी+3 के लिए सरकार स्वीकृत 5. जिस घर को मैं खरीदने की योजना बना रहा हूं वह चौथी मंजिल पर है और केवल उसमें नहीं है एक अनुमोदन लेकिन यूडीएस पंजीकृत है। मेरे प्रश्न हैं - क) अगर मैं खरीदने की योजना बना रहा हूं तो क्या रजिस्ट्रार कार्यालय पंजीकृत होगा क्योंकि कुछ मामले अस्वीकृत भूखंडों के चल रहे हैं। ख) क्या मुझे एक फ्लैट मिल पाएगा जब वे पूरी इमारत को ध्वस्त कर देंगे (शायद 20 और वर्षों के बाद) और बाद में पुनर्निर्माण करें? c) क्या अन्य मालिक फ्लैट क्रीया में होंगे?

उत्तर (2)


202 votes

एक अस्वीकृत फ्लैट (अपार्टमेंट) खरीदना सुरक्षित नहीं है क्योंकि इसमें सक्षम प्राधिकारी द्वारा अनुमोदित योजना नहीं है। इस प्रकार आपकी भूमि का अविभाजित हिस्सा नियमों के अनुसार विभाजित नहीं हो सकता है। सरकारी एजेंसियों से कोई अधिग्रहण होने पर आपको कानूनी सुरक्षा/संरक्षण नहीं मिल सकता है। इसके अलावा, यदि आप कम कीमत के कारण जोखिम लेने के लिए तैयार हैं तो आगे बढ़ें।


अस्वीकरण: इस पृष्ठ का अनुवाद Google Translate की मदद से किया गया है। इसमें कुछ अंश या संपूर्ण अनुवादित लेख गलत हो सकता है क्योंकि सटीकता के लिए किसी वकील द्वारा इसकी जाँच नहीं की गई है। कोई भी व्यक्ति या संस्था जो इस अनुवादित जानकारी पर निर्भर है, वह ऐसा अपने जोखिम पर करता है। LawRato.com अनुवादित जानकारी की सटीकता, विश्वसनीयता, अस्पष्टता, चूक या समयबद्धता पर निर्भरता के कारण होने वाले किसी भी नुकसान के लिए उत्तरदायी नहीं होगा। अपने स्वयं के कानूनी मामले के लिए किसी भी निर्णय लेने के लिए अपने वकील से जांच और पुष्टि कर सुनिश्चित करें।

अनुवादित किया गया मूल उत्तर यहां पढ़ा जा सकता है।


भारत के अनुभवी प्रॉपर्टी वकीलों से सलाह पाए


प्रॉपर्टी कानून से संबंधित अन्य प्रश्न