क्या समझौता 20 साल के बाद वैध हो सकता है


सवाल

मेरे पिता ने 31-12-1997 को 100 रुपये के स्टाम्प पेपर पर बिक्री का समझौता किया, खरीदार ने अग्रिम दिया और एक पत्र भी लिया जिसमें कहा गया था कि संपत्ति का कब्जा उन्हें दिया गया है, वे 4-1 पर कुछ राशि का भुगतान करने के लिए सहमत हुए -1998, लेकिन उन्होंने भुगतान नहीं किया, और 2003 में मेरे पिता का निधन हो गया। खरीदार ने कभी भी शेष राशि का भुगतान नहीं किया और इसे पंजीकृत नहीं कराया। अब खरीदार कब्जा पत्र और समझौते के आधार पर संपत्ति बेचने की योजना बना रहा है। कृपया मुझे सूचित करें कि क्या समझौता 20 वर्षों के बाद भी वैध है।

उत्तर (4)


94 votes

नहीं, अनुबंध मान्य नहीं है, उन्हें अतिक्रमी माना जा सकता है और अदालत निर्देश देगी कि आपके नाम पर संपत्ति के पंजीकरण के आधार पर जगह छोड़ दें, आप संपत्ति को दूसरों को बेच भी सकते हैं

226 votes

यदि बिक्री का समझौता पंजीकृत नहीं है, तो यह मान्य नहीं है। बिक्री का समझौता केवल 3 साल तक वैध है, इसलिए विक्रेता यानी क्रेता द्वारा भुगतान नहीं किए जाने के कारण बिक्री का समझौता अमान्य नहीं है। आप संबंधित न्यायालय के समक्ष समझौते को रद्द करने के लिए मुकदमा दायर कर सकते हैं और इसे रद्द करवा सकते हैं और आप अपनी संपत्ति का अधिग्रहण कर सकते हैं।

186 votes

नहीं, समझौते आमतौर पर समयबद्ध होते हैं, वास्तव में समझौते के खंड और कब्जे के पत्र को उचित सलाह देने के लिए देखा जाना चाहिए, लेकिन कब्जे को साबित करने की आवश्यकता है अन्यथा वे प्रतिकूल कब्जे का दावा करते हैं।


अस्वीकरण: इस पृष्ठ का अनुवाद Google Translate की मदद से किया गया है। इसमें कुछ अंश या संपूर्ण अनुवादित लेख गलत हो सकता है क्योंकि सटीकता के लिए किसी वकील द्वारा इसकी जाँच नहीं की गई है। कोई भी व्यक्ति या संस्था जो इस अनुवादित जानकारी पर निर्भर है, वह ऐसा अपने जोखिम पर करता है। LawRato.com अनुवादित जानकारी की सटीकता, विश्वसनीयता, अस्पष्टता, चूक या समयबद्धता पर निर्भरता के कारण होने वाले किसी भी नुकसान के लिए उत्तरदायी नहीं होगा। अपने स्वयं के कानूनी मामले के लिए किसी भी निर्णय लेने के लिए अपने वकील से जांच और पुष्टि कर सुनिश्चित करें।

अनुवादित किया गया मूल उत्तर यहां पढ़ा जा सकता है।


भारत के अनुभवी प्रॉपर्टी वकीलों से सलाह पाए


प्रॉपर्टी कानून से संबंधित अन्य प्रश्न