क्या मैं पट्टे पर किरायेदारों के साथ संपत्ति बेच सकता हूँ

मकान मालिक अपनी संपत्ति को बहुत अच्छी तरह से बेच सकता है, हालांकि चूंकि आप मकान मालिक के साथ एक पंजीकृत पट्टा समझौते के तहत हैं, यह मकान मालिक का कर्तव्य बनता है कि वह पट्टेदार के साथ-साथ नए खरीदार को संपत्ति पर मौजूदा पट्टे के बारे में सूचित करे। खरीदार को खरीदने दें या नहीं, लीज समझौते के नियमों और शर्तों को देखे बिना मकान मालिक अवैध रूप से समझौते को समाप्त करके आपको बेदखल नहीं कर सकता है और न ही नया खरीदार ऐसा कर सकता है। यदि खरीदार बिक्री की शर्तों से सहमत है कि वह पट्टेदार के किरायेदारी को स्वीकार करेगा और सावधानी जमा चुकाएगा, तो वह संपत्ति खरीद सकता है या फिर यह विकल्प है। हालांकि, चूंकि खरीदार मकान मालिक के जूते में कदम रखता है, इसलिए वह पट्टे की अवधि समाप्त होने पर किरायेदार को जमा राशि का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी होता है।

महोदय, जो संपत्ति किरायेदारी/लीज समझौते के तहत है, उसे बेचने के लिए कानून के तहत कोई रोक नहीं है। लीज या टेनेंसी के जरिए परिसर का कब्जा सिर्फ आपको दिया गया था। लेकिन टाइटल डीड के हस्तांतरण के लिए आपका कोई अधिकार नहीं है। इसके अलावा, यदि किरायेदारी/लीज अवधि के दौरान स्थानांतरण के संबंध में आपके और आपके मूल मकान मालिक के बीच समझौते/किरायेदारी में कोई खंड मौजूद है, तो यह स्थानांतरण को प्रभावित करेगा, वह भी केवल आपके कब्जे की सीमा तक, इससे अधिक नहीं। पट्टे/किरायेदारी की अवधि के दौरान, मूल मकान मालिक या वर्तमान कोई उचित मंच के समक्ष कानून की उचित प्रक्रिया का पालन किए बिना आपको परेशान नहीं कर सकता है।