क्या मैं अपनी बहन की संपत्ति उसके द्वारा दिए गए पीओए के साथ बेच सकता हूँ

आपको दस्तावेज़ को राजापुर क्षेत्राधिकार में ही पंजीकृत करना होगा। आप पावर ऑफ अटॉर्नी के आधार पर संपत्ति बेच सकते हैं। मुख्तारनामा में यह खंड शामिल होना चाहिए कि बिक्री की आय केवल आपकी बहनों के बैंक खाते में ही जमा की जाएगी।

नमस्कार, मुख्तारनामा धारक बिक्री विलेख तभी निष्पादित कर सकता है जब बिक्री का अधिकार मुख्तारनामे में दिया गया हो। दस्तावेजों का पंजीकरण संपत्ति के स्थान के अनुसार किया जा सकता है। अतः प्रश्न के अनुसार मुझे लगता है कि संपत्ति राजापुर है तो वही राजापुर में क्रियान्वित की जा सकती है। अगर मुझे आपके दस्तावेज़ों की समीक्षा करने का मौका मिलता है, तो मुझे आपकी मदद करने में और खुशी होगी।

राजापुर में संपत्ति की बिक्री के लिए आपको विशेष मुख्तारनामा लेने की आवश्यकता होती है। जनरल पावर ऑफ अटार्नी पर आप संपत्ति बेचने के हकदार नहीं हैं। पंजीयन अधिनियम की धारा 28 के अनुसार आपको राजापुर में विक्रय करना आवश्यक है।

नमस्ते हाँ, आप अपनी बहन की संपत्ति को अटार्नी धारक की अधिकृत शक्ति के रूप में बेच सकते हैं। मुख्तारनामा अपरिवर्तनीय और पंजीकृत होना चाहिए। आप उसके बिना संपत्ति की बिक्री को अंजाम दे सकते हैं। आपको बिक्री को राजापुर क्षेत्राधिकार में निष्पादित और पंजीकृत करने की आवश्यकता है। आगे के दस्तावेज़ीकरण के लिए आपको अधिवक्ता नियुक्त करने की आवश्यकता है।

यदि जनरल पावर ऑफ अटार्नी में सभी शक्तियाँ दी गई हैं अर्थात संबंधित संपत्ति के बिक्री विलेख का निष्पादन और पंजीकरण प्रक्रिया पूरी करें, प्रतिफल राशि तय करें, कब्जा सौंपें, आदि तो आप संभावित खरीदार के पक्ष में बिक्री विलेख निष्पादित कर सकते हैं। लेकिन आपको अपनी बहन के खाते में पूरी राशि स्वीकार करनी होगी। यदि आप अपनी बहन की ओर से राजापुर में सेल डीड निष्पादित करना चाहते हैं तो आप जीपीए के माध्यम से कर सकते हैं अन्यथा आप ऑनलाइन के माध्यम से सेल डीड तैयार कर सकते हैं और स्टाम्प शुल्क का भुगतान कर सकते हैं और इसे निष्पादित कर सकते हैं और सांगली अपनी बहन के माध्यम से कर सकते हैं और आप पावर ऑफ अटॉर्नी धारक हैं। उप पंजीयक के कार्यालय में GPA का उपयोग करके आगे की पंजीकरण प्रक्रिया जिसके अधिकार क्षेत्र में संपत्ति स्थित है। वास्तव में निष्पादन का मतलब गवाह के सामने विलेख को गाना है कि आप इसे कहीं भी कर सकते हैं लेकिन आपको निष्पादन को स्वीकार करना होगा और केवल उस क्षेत्राधिकार रजिस्ट्रार कार्यालय के कार्यालय में पंजीकरण पूरा करना होगा जिसके अधिकार क्षेत्र में संपत्ति स्थित है।