क्या बिल्डर मेरी बुकिंग राशि जब्त कर सकता है


सवाल

मैंने 2017 में एम3एम द्वारा गुड़गांव में एक वाणिज्यिक दुकान बुक की है। मैंने 4 साल पहले 2017 में बिल्डर को लगभग 60 प्रतिशत संपत्ति मूल्य का भुगतान किया है। हमारे बीच केवल आवेदन पत्र पर हस्ताक्षर किए गए थे। बिल्डर ने आज तक 4 साल से कोई भी बिल्डर बायर एग्रीमेंट नहीं किया है। अब मुझे बाकी 40 प्रतिशत भुगतान करने की आवश्यकता है जिसे मैं Covid19 समस्याओं के कारण व्यवस्थित करने में असमर्थ हूं। बिल्डर ने मुझे पूर्व रद्दीकरण नोटिस भेजा है कि वह 15 दिनों में यूनिट को रद्द कर देगा और बुकिंग राशि को जब्त कर लेगा। अब मेरा सवाल यह है कि क्या बिल्डर मेरी बुकिंग राशि को जब्त कर सकता है अगर उसने अदालत में बिल्डर खरीदार समझौता पंजीकृत नहीं किया है। इसके अलावा मुझे अपने नुकसान को कम करने के लिए क्या करना चाहिए- मेरे कहने का मतलब है कि क्या बिल्डर के साथ बातचीत की संभावना है। कृपया सुझाव दें धन्यवाद

उत्तर (3)


104 votes

हैलो बिल्डर खरीदार समझौते की अनुपस्थिति में बिल्डर अचानक पैसे नहीं ले सकता है केवल अनुबंधित दस्तावेज हस्ताक्षरित आवेदन पत्र है इसलिए आवेदन पत्र के नियम और शर्तें बाध्यकारी हैं, आप उचित उपाय के लिए रेरा या उपभोक्ता फोरम से संपर्क कर सकते हैं।

341 votes

यदि बिल्डर ने आज तक बीबीए पर हस्ताक्षर नहीं किए हैं और भुगतान योजना के अनुसार देय राशि की मांग कर रहे हैं। आपको अपनी बातचीत की शुरुआत टेलीफोन के माध्यम से संचार की मांग करने के बजाय ईमेल के माध्यम से करनी चाहिए। कृपया बीबीए के निष्पादन की मांग करने वाले अपने बिल्डर या किसी प्रतिनिधि को लिखें। बीबीए के निष्पादन के बाद उनके द्वारा उल्लेखित रद्दीकरण खंड को देखें। जैसा कि आपने 2017 में बुक किया है, जिसका अर्थ है कि आपका बीबीए रेरा दिशानिर्देशों के अनुसार होना चाहिए और रेरा के अनुसार कटौती करने के लिए न्यूनतम शुल्क है। अब तक दी गई सारी राशि बिल्डर जब्त नहीं कर सकता।


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