क्या बहन उस जमीन पर दावा कर सकती है जो सरकार ने भाई को दी है
सवाल
उत्तर (4)
जी नहीं, इस स्थिति में बहन का उस जमीन पर कोई कानूनी दावा या अधिकार नहीं बनता है। चूंकि आपके भाई की पत्नी और बेटी जीवित हैं, इसलिए कानूनन संपत्ति पर उनका ही पहला अधिकार है।
हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम (Hindu Succession Act) के अनुसार, जब किसी पुरुष की मृत्यु बिना वसीयत छोड़े हो जाती है, तो उसकी संपत्ति सबसे पहले उसके 'श्रेणी-1 के कानूनी वारिसों' (Class I Legal Heirs) को मिलती है। इस श्रेणी में मृतक की पत्नी, बच्चे (बेटा/बेटी) और मां शामिल होती हैं।
बहन, भाई और पिता 'श्रेणी-2 के वारिस' (Class II Heirs) में आते हैं। कानून का नियम यह है कि अगर श्रेणी-1 का कोई भी वारिस जीवित है, तो संपत्ति श्रेणी-2 के वारिसों के पास नहीं जाती है। चूंकि आपके भाई की पत्नी और बेटी (श्रेणी-1) जीवित हैं, इसलिए बहन (श्रेणी-2) को हिस्सा नहीं मिलेगा।
इसके अलावा, सरकार द्वारा दी गई जमीन या पट्टा आमतौर पर उस व्यक्ति की 'स्व-अर्जित संपत्ति' (Self-acquired Property) मानी जाती है। यह कोई पुश्तैनी जायदाद नहीं है जिसमें जन्म से ही सबका अधिकार हो। इसलिए, पत्नी और बेटी के नाम पर जमीन का स्थानांतरण (Mutation) पूरी तरह से सही है और बहन इसे कोर्ट में चुनौती नहीं दे सकती।
एडवोकेट चिकिशा मोहंती
4.2| 10+ रेटिंग
ग्रेटर कैलाश - 1, दिल्ली
तुम्हारे पिता की बहन किसकी बहन है? यदि आपके पिता की बहन, जिसे सरकार ने जमीन दी थी, तो उसका हिस्सा इस जमीन में बनता है या नहीं। जो जमीन आपके पिता को मिली थी, वह उनकी बहन का हिस्सा नहीं है। चिंता मत करो
एडवोकेट प्रशांत कुमार
4.9 मानसरोवर , जयपुर
नहीं, बहन का भाई की संपत्ति में अधिकार नहीं है। किसी बात की चिंता करने की जरूरत नहीं है। बहन का अधिकार केवल पिता या माता की संपत्ति में होता है और वह पैतृक संपत्ति हो सकती है। इसलिए यदि आपकी बहन आपको कोई कानूनी नोटिस देती है तो कृपया किसी विशेषज्ञ अधिवक्ता के साथ उत्तर दें।
एडवोकेट हेमंत कुमार जोशी
4.9 कोर्ट चौराहा , उदयपुर
विवाहित बहन अपने भाई की भूमि पर किसी भी अधिकार का दावा नहीं कर सकती है और वह कानून की अदालत में अधिकार की खोज नहीं कर सकती है क्योंकि उत्तराधिकार अधिनियम के अनुसार बहन को उसके भाई और पत्नी और मृतक के बच्चों के संबंध में द्वितीय श्रेणी में माना जाता है। प्रथम श्रेणी का किराया होना चाहिए इसलिए पत्नी और बच्चों को उस भूमि पर दावा करने का प्राथमिकता अधिकार होगा जो उनके मृत पिता या पति के पास थी
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