क्या प्रॉपर्टी लोन पापा से बेटे को ट्रांसफर किया जा सकता है


सवाल

मेरे पापा ने 3 साल पहले फ्लैट खरीदा था, कर्ज भी उन्हीं के नाम है। अब हम इसे लोन के साथ अपने नाम पर ट्रांसफर करना चाहते हैं, इसे कैसे करें? क्या कोई सस्ता तरीका है?

उत्तर (4)


248 votes

पिता अपने बेटे के पक्ष में एक उपहार विलेख निष्पादित कर सकते हैं, रुपये का स्टाम्प शुल्क अदा कर सकते हैं। 500/- और पंजीकरण शुल्क रु. 500/-। इससे पहले पिता से पुत्र को ऋण के हस्तांतरण के लिए बैंक की एनओसी लेनी होगी।

233 votes

नहीं, लोन ट्रांसफर नहीं हो सकता... और सच कहूं तो सस्ते तरीके का तो सवाल ही नहीं उठता... और दूसरी बात यह है कि जब तक लोन क्लियर नहीं होगा तब तक फ्लैट भी आपको ट्रांसफर नहीं हो पाएगा।

93 votes

आपको एक गिफ्ट डीड निष्पादित करने की आवश्यकता है और तदनुसार बैंक को इसके बारे में सूचित करें और उनसे संपर्क करें कि आपकी भविष्य की कार्रवाई क्या है। यह स्टैंप ड्यूटी के बिना किया जा सकता है यदि संपत्ति मुंबई या महाराष्ट्र में स्थित है।


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