क्या पोता पहले ही बिक जाने के बाद संपत्ति का दावा कर सकता है

जैसा कि आपने कहा, आपको पता लगाना चाहिए कि क्या संपत्ति पैतृक थी। यदि यह नहीं है तो आप सुरक्षित हैं, और यदि ऐसा है तो आपको बिक्री विलेख की रीडिंग प्राप्त करने और सिविल कोर्ट के समक्ष एक कैविएट दाखिल करने के लिए तैयार रहने की आवश्यकता है।

दादा की संपत्ति पर पोते का अधिकार संपत्ति की प्रकृति पर निर्भर करता है। संपत्ति एक पैतृक संपत्ति है या यह एक स्व-अर्जित संपत्ति है। पैतृक संपत्ति क्या होती है? एक संपत्ति जो एक हिंदू द्वारा अपने पिता, पिता के पिता या पिता के पिता के पिता से विरासत में मिली है, पैतृक संपत्ति है। ऐसी संपत्ति में हिस्सेदारी का अधिकार जन्म से ही प्राप्त होता है, विरासत के अन्य रूपों के विपरीत, जहां विरासत केवल मालिक की मृत्यु पर खुलती है। पैतृक संपत्ति में अधिकार प्रति व्यक्ति के आधार पर नहीं बल्कि प्रति हलचल के आधार पर निर्धारित होते हैं। इसलिए, प्रत्येक पीढ़ी का हिस्सा पहले निर्धारित किया जाता है और क्रमिक पीढ़ियां बारी-बारी से उप-विभाजित करती हैं जो उनके संबंधित पूर्ववर्तियों द्वारा विरासत में मिली हैं। यदि संपत्ति पैतृक संपत्ति है, तो पोते का उस पर समान हिस्सा होता है। वह अंतरिम राहत के लिए याचिका के साथ-साथ घोषणा और विभाजन के लिए दीवानी मुकदमा दायर कर सकता है। कानून में संरक्षित अधिकारों से इनकार नहीं किया जा सकता है। दादा की स्व-अर्जित संपत्ति पर पोते का क्या अधिकार है? एक पोते का अपने दादा की स्व-अर्जित संपत्ति पर कोई जन्म अधिकार नहीं होता है, अगर यह उसके पिता को कानूनी उत्तराधिकारी के रूप में पारिवारिक विभाजन में आवंटित किया गया था, न कि हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम 1956 के तहत एक कोपार्सनर के रूप में। दादाजी कर सकते हैं। संपत्ति को जिसे वह चाहता है, उसे हस्तांतरित करें। यदि ग्रैंडफादर बिना कोई वसीयत छोड़े मर जाता है, तो केवल उसके तत्काल कानूनी उत्तराधिकारी यानी उसकी पत्नी, बेटे और बेटी को ग्रैंडफादर द्वारा छोड़ी गई संपत्ति का अधिकार होगा। चूंकि मृतक की पत्नी, पुत्र(पुत्रियों) और पुत्री(पुत्रियों) द्वारा विरासत में मिली संपत्तियों को उन लोगों की निजी संपत्ति माना जाएगा, जिन्हें संपत्ति विरासत में मिली है, किसी अन्य को उसी संपत्ति में किसी भी हिस्से का दावा करने का कोई अधिकार नहीं है। यदि दादा के किसी पुत्र या पुत्री की मृत्यु उनकी मृत्यु से पहले हो जाती है, तो पूर्व में मृत पुत्र या पुत्री के कानूनी उत्तराधिकारी को वह हिस्सा मिलेगा जो पूर्व में मृत पुत्र या पुत्री को मिलता। दादा के पोते को अपने पूर्व मृत पिता का हिस्सा पाने का ही अधिकार होगा, यदि पिता जीवित है तो वह किसी भी हिस्से की हकदार नहीं है।