क्या पीडीसी लेने से पहले कोई एहतियाती उपाय हैं


सवाल

मैंने 2013 में वृंदावन बिल्डर के नाम से एक फ्लैट बुक किया है " श्री बांके बिहारी बिल्डिंग प्राइवेट लिमिटेड" . मैंने मई 2016 में इस बुकिंग को रद्द कर दिया था, मेरे द्वारा जमा की गई कुल राशि दो लाख है। अब बिल्डर मुझे पीडीसी चेक लेने के लिए कल कॉल कर रहा है, इस चेक के खिलाफ बिल्डर मेरा ओरिजिनल एग्रीमेंट लेगा। इस स्थिति में मुझे क्या सावधानी बरतने की आवश्यकता है।

उत्तर (2)


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यदि आप कभी भी किसी ऋण संग्रहण एजेंसी के निशाने पर रहे हैं, तो संभवतः आपको अपनी बकाया राशि का भुगतान करने के लिए पोस्टडेटेड चेक का उपयोग करने का विकल्प प्रदान किया गया है। ऋण निपटान के इस रूप का उपयोग करते समय अधिकांश लोग अपने अधिकारों या दायित्वों को पूरी तरह से नहीं समझते हैं, न ही उनके उपयोग और स्वीकृति को नियंत्रित करने वाले कानूनों को। हालांकि ये नियम अनिवार्य रूप से जुर्माना नहीं लगाते हैं, फिर भी आपको पता होना चाहिए कि ऐसे उदाहरण हैं जिनमें लेनदारों द्वारा पोस्टडेटेड चेक प्रस्तुत किए गए लेकिन 'अपर्याप्त धन' के लिए बैंक द्वारा लौटाए गए चेक को धोखाधड़ी माना जा सकता है, और इसके परिणामस्वरूप नागरिक और आपराधिक हो सकते हैं दंड। इसे ध्यान में रखते हुए, लेनदारों, संग्रह एजेंसियों और बैंकों को दिए गए पोस्ट-डेटेड चेक को नियंत्रित करने वाले मौजूदा नियमों पर एक नज़र डालते हैं। यूनिफ़ॉर्म कमर्शियल कोड (UCC) सब्सेक्शन 3-104 के अनुसार, एक चेक को "मांग पर देय और बैंक पर आहरित ड्राफ्ट" के रूप में परिभाषित किया गया है। एक पोस्टडेटेड चेक, चूंकि यह जरूरी नहीं कि मांग पर देय हो, इस आवश्यकता को पूरा नहीं करता है। नतीजतन, अधिकांश राज्य आम तौर पर मानते हैं कि पोस्टडेटेड चेक वर्तमान धोखाधड़ी का गठन नहीं करता है और न ही यह 'खराब-चेक कानूनों' के दायरे में आता है। आपके बैंक द्वारा अपने समय से पहले पोस्टडेटेड चेक का भुगतान करने के संबंध में, UCC सब्सेक्शन 4-401 में कहा गया है कि "एक बैंक अपनी तिथि से पहले उचित रूप से देय पोस्टडेटेड चेक का सम्मान कर सकता है जब तक कि ग्राहक ने बैंक को पोस्टडेटिंग की उचित सूचना नहीं दी हो।" पोस्टडेटिंग का नोटिस केवल एक साधन है जिसके द्वारा आप बैंक को औपचारिक नोटिस दे सकते हैं कि आपने एक पोस्टडेटेड चेक लिखा है, और यह बैंक को उस पर लिखी गई तारीख से पहले चेक का भुगतान नहीं करने का आदेश देता है। यदि, उचित अधिसूचना के बाद, बैंक चेक पर भुगतान तिथि से पहले भुगतान करता है, तो उसे अपने कार्यों के कारण होने वाली हानियों के लिए उत्तरदायी ठहराया जा सकता है। पोस्टडेटेड चेक कब खराब चेक कानूनों के दायरे में आता है? ठीक है, यदि आप एक लेनदार को निरंतर आधार पर भुगतान कर रहे हैं और आप एक पोस्टडेटेड चेक जारी करते हैं, तो आपको संभवतः एक धोखाधड़ी चेक पास करने के लिए माना जा सकता है। इसके अलावा, यदि आपने एक लेनदार को चेक भेजा है और यह अपर्याप्त धन के लिए वापस आ गया है, तो यह महत्वपूर्ण है कि आप अतिरिक्त (और अधिक गंभीर) दंड से बचने के लिए जितनी जल्दी हो सके चेक पर अच्छा करें। हालाँकि, आपके पास फेयर डेट कलेक्शन प्रैक्टिस एक्ट के तहत कुछ सुरक्षा है। इस संघीय नियमन के अनुसार, एक ऋण संग्राहक को "किसी भी ऋण को इकट्ठा करने या एकत्र करने का प्रयास करने के लिए अनुचित या अचेतन साधनों का उपयोग करने की अनुमति नहीं है: एक चेक या अन्य भुगतान साधन को पांच दिनों से अधिक समय तक स्वीकार करना जब तक कि देनदार को लिखित रूप में सूचित नहीं किया जाता है। जमा करने से पहले ऐसे चेक या लिखत को दस से कम और तीन व्यावसायिक दिनों से कम नहीं जमा करने का ऋण कलेक्टर का इरादा। आपराधिक मुकदमा चलाने या धमकी देने के उद्देश्य से पोस्टडेटेड चेक या अन्य पोस्टडेटेड भुगतान साधन के लिए पूछना। जमा करना या जमा करने की धमकी देना चेक या लिखत पर तारीख से पहले कोई पोस्टडेटेड चेक या अन्य पोस्टडेटेड पेमेंट इंस्ट्रूमेंट।" आमतौर पर किसी भी कारण से लेनदारों को पोस्टडेटेड चेक नहीं देने की सलाह दी जाती है। हालांकि वे धमकी दे सकते हैं, आपको ऐसा करने के लिए नहीं बनाया जा सकता है। अपने अधिकारों को नियंत्रित करने वाले कानूनों को जानें; यह खुद को बचाने का सबसे पक्का तरीका है।


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