क्या नामांकन को फ्लैट बेचने के लिए अंतिम प्राधिकरण माना जा सकता है

मालिक की मृत्यु पर, सोसाइटी को फ्लैट और सोसाइटी में शेयरों को मालिक के नामांकित व्यक्ति को हस्तांतरित करना चाहिए। इसलिए, यदि आपके भाई के फ्लैटों के संबंध में नामिती है, तो सोसायटी फ्लैटों को नामांकित व्यक्ति को हस्तांतरित करने के लिए बाध्य होगी। हालांकि, नामांकन या नामांकित व्यक्ति को फ्लैट/शेयरों के हस्तांतरण के आधार पर, नामांकित व्यक्ति स्वयं फ्लैट/शेयरों का मालिक नहीं बनता है या किसी तीसरे पक्ष को फ्लैट बेचने/हस्तांतरित करने का हकदार नहीं होता है। नामांकन का उद्देश्य उस व्यक्ति को निश्चित करना है जिसके साथ समाज को व्यवहार करना है। फ्लैट/शेयरों के असली मालिक मृत व्यक्ति के कानूनी उत्तराधिकारी हैं और फ्लैट/शेयरों को केवल ऐसे कानूनी उत्तराधिकारियों द्वारा (या उनकी सहमति से) बेचा जा सकता है; नामांकित व्यक्ति की भूमिका ऐसे कानूनी उत्तराधिकारियों के लिए फ्लैट को भरोसे में रखना है। लेकिन सुप्रीम कोर्ट ने 10 मार्च, 2016 को नामांकन पर एक ऐतिहासिक फैसला दिया। इंद्राणी वाही बनाम सहकारी समितियों के रजिस्ट्रार और अन्य के मामले में, यह माना गया कि एक मृत सदस्य का नामिती स्थानांतरण द्वारा स्वामित्व का हकदार है, यदि वह एक सहकारी समिति के अभिलेख के अनुसार मृतक व्यक्ति के रिश्तेदार, जिसने उसके नाम से नामांकन किया था। और सहकारी समिति नामांकित व्यक्ति के अधिकार को चुनौती नहीं दे सकती है। और इसके लिए किसी कानूनी वारिसशिप, कोर्ट ऑर्डर या सक्सेशन सर्टिफिकेट या लेटर ऑफ एडमिनिस्ट्रेशन की जरूरत नहीं है। यह निर्णय पश्चिम बंगाल और पश्चिम बंगाल सहकारी समिति अधिनियम 1983 की धारा 79 और पश्चिम बंगाल सहकारी समिति नियम 1987 के नियम 127 से संबंधित है। यह उस राज्य पर भी निर्भर करता है जिसमें आप रह रहे हैं।