क्या टैक्स बकाया बिल्डर या मालिक द्वारा वहन किया जाएगा


सवाल

मैं गेटेड कम्युनिटी में रह रहा हूं, मेरे पास 162 अपार्टमेंट/फ्लैट हैं। अधिकांश फ्लैटों पर 2015 की पहली तिमाही तक कब्जा कर लिया गया था, जबकि मैंने अपना फ्लैट फरवरी 17 & अप्रैल'17 तक चले गए। हाल ही में बिल्डर ने निगम द्वारा मेरे फ्लैट का मूल्यांकन करने के लिए 10K का भुगतान करने के लिए कहा। संपत्ति कर भुगतान आदेश रु.23100 कुल राशि (@ रु.3850/आधा वर्ष) मांगता है। मैं आपकी बहुमूल्य सलाह चाहता हूं, चाहे बकाया वर्तमान मालिक (स्वयं) या बिल्डर द्वारा वहन किया जाना है। किसी भी तरह से बिल्डर ने स्पष्ट रूप से कहा है कि नहीं & मुझे भुगतान करने के लिए कहा।

उत्तर (4)


284 votes

फ्लैट के मालिक होने के नाते, आपको संपत्ति कर वहन करना होगा, लेकिन केवल उस तारीख से जब आपने संपत्ति का कब्जा प्राप्त किया था। और अगर आपको 2017 में फ्लैट का कब्जा मिला है, तो आपको केवल उस वर्ष के उस हिस्से के लिए भुगतान करना होगा, जब आपने संपत्ति का अधिकार अनुपात के आधार पर प्राप्त किया था। लेकिन अगर आप बिक्री के समझौते में पहले की अवधि के संपत्ति कर के भुगतान के लिए भी सहमत हुए हैं तो आपको उस अवधि के लिए भी भुगतान करना होगा।

146 votes

आम तौर पर कर मालिकों द्वारा वहन किया जाता है। चूंकि आप गेटेड समुदाय में हैं, संपत्ति कर आमतौर पर बिल्डर के नाम पर लगाया जाता है। यदि आप चाहते हैं कि आपके फ्लैट का मूल्यांकन आपके नाम पर अलग से किया जाए, तो आपको नए सिरे से/बदलाव का आकलन दाखिल करना होगा और जिसके लिए आपको शुल्क वहन करना होगा।

240 votes

बिल्कुल आपके बिल्डर को आपसे प्रॉपर्टी टैक्स का बकाया मांगने का कोई अधिकार नहीं है। चूंकि आप बाद में मालिक बन गए हैं और इसलिए आप उक्त अपार्टमेंट पर कब्जा करने की तारीख से ही भुगतान करने के लिए उत्तरदायी हैं।


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