क्या कोई बेटा अपने मृत पिता की संपत्ति को बिना मां को बताए किराए पर दे सकता है


सवाल

मेरे मृत पिता की कुछ दुकानें थीं जिन्हें उन्होंने अलग-अलग किरायेदारों को किराए पर दिया था। उस परिसर में मेरे पिता ने एक गोदाम गैर किराए पर रखा था। हम खुद हैं, मेरी माँ (मेरे साथ रहती हैं) & 3 विवाहित बहनें। मैं अपने पिता की इन सभी किराए की दुकानों को संभाल रहा हूं। पूरी संपत्ति मेरे पिता के नाम है। क्या मैं उस बचे हुए गोदाम को अपने पिता के इकलौते पुत्र के रूप में कानूनी उत्तराधिकारी के रूप में किराए पर दे सकता हूं? और उसी का रेंट एग्रीमेंट मैं अकेले करता हूँ ? अगर मैं अपने दम पर रेंट एग्रीमेंट करता हूं, तो क्या मेरी मां & 3 बहनें मुझे कानूनी रूप से परेशान कर सकती हैं? क्या परिणाम होंगे क्योंकि वर्तमान में उस गोदाम तक मेरे द्वारा पहुँचा जा सकता है। मैं इसे अपनी गैर-उपयोग वाली चीजों के डंपिंग स्पेस के रूप में उपयोग करता हूं। कृपया उत्तर दें।

उत्तर (3)


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हाँ। आप किसी भी प्रयोजन के लिए उस गोदाम का उपयोग कर सकते हैं लेकिन यदि आप किराए, पट्टे या किसी अन्य तरीके से इसका कोई अधिकार दूसरे को हस्तांतरित करते हैं, तो आपको अपनी बहन और मां सहित अन्य सभी उत्तराधिकारियों की सहमति लेनी होगी। आप सरल दस्तावेज कर सकते हैं जिससे आप उस संपत्ति का विशेष अधिकार प्राप्त कर सकते हैं।

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बेहतर होगा कि आप अपने पिता द्वारा कोर्ट से छोड़ी गई संपत्ति का प्रोबेट प्राप्त करें। इससे आपको किसी भी तरह उस संपत्ति से निपटने की सही शक्ति मिलेगी। इस तरह आपका भी आपके हिस्से की संपत्ति पर आपका अधिकार निश्चित हो जाएगा। दूसरा, तत्काल लेकिन स्थायी नहीं तरीका है अपनी मां और अपने पिता के सभी उत्तराधिकारियों की सहमति प्राप्त करना और उस संपत्ति के अटॉर्नी धारक के रूप में नियुक्त होना। इस तरह आप इसे किराए पर दे सकेंगे।


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