कृषि भूमि के स्वामित्व का हस्तांतरण


सवाल

महोदय, हम तीनों भाइयों के पास कर्नाटक में संयुक्त रूप से 4 एकड़ जमीन (स्व-अर्जित) है। वरिष्ठ नागरिक होने और खुद को प्रबंधित करने में सक्षम नहीं होने के कारण, हम अपने तीन बड़े बेटों को स्वामित्व हस्तांतरित करना चाहेंगे। मेरा प्रश्न है: क) एक कृषि परिवार से होने के कारण, क्या हम गिफ्ट डीड के माध्यम से स्थानांतरित कर सकते हैं और तहसीलदार से खाते प्राप्त कर सकते हैं? बी) स्वामित्व हस्तांतरित करते समय, क्या हम उपहार विलेख में प्रत्येक पुत्र के लिए भूमि को तीन भागों में विभाजित कर सकते हैं? ग) क्या तहसीलदार इस आधार पर खाता जारी करने पर आपत्ति कर सकते हैं कि बेटे किसान नहीं हैं और उनकी आय सीमा से अधिक है? धन्यवाद।

उत्तर (2)


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सबसे पहले आपके प्रश्न संख्या: 1 का उत्तर देते हुए मैं यह सुझाव देना चाहता हूं कि हां आपकी स्थिति में एक कृषि संपत्ति को गिफ्ट डीड के माध्यम से स्थानांतरित किया जा सकता है और आप सभी भू-स्वामियों की सहमति से प्रत्येक बेटे के लिए भूमि को तीन भागों में विभाजित भी कर सकते हैं। हालाँकि यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि जब आप किसी कृषि संपत्ति को स्थानांतरित करते हैं तो आपको उसे उन किसानों को हस्तांतरित करना चाहिए जिनके नाम पर आरटीसी है और इस प्रकार तहसीलदार इस आधार पर कत्था जारी करने पर आपत्ति कर सकते हैं कि उनकी आय सीमा सीमा से अधिक है और वह वे कृषक नहीं हैं। आगे और सही सलाह के लिए भूमि की प्रकृति के दस्तावेजों की जांच करना और उस पर सलाह देना आवश्यक है


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