किसी और के नाम से पंजीकृत संपत्ति के हस्तांतरण को कैसे रोकें


सवाल

धर्म - हिंदू। महोदय, मेरे पिता द्वारा निर्मित एक संपत्ति है जिसके लिए उन्होंने बैंक से ऋण भी लिया था। सभी कागजात मेरे पिता के नाम पर हैं। हम उनकी दो बेटियां हैं। मेरे दादा-दादी के रहने के लिए संपत्ति बनाई गई थी और मेरे दादा पिछले 40 सालों से वहां रह रहे हैं। मेरे चाचा भी उनके साथ रहते हैं। हम इस संपत्ति को विवाद बनने से पहले बेचना चाहते हैं। मेरे दादाजी का इरादा इस संपत्ति को मेरे चाचा को अवैध तरीकों से देना है। मेरी जानकारी के अनुसार संपत्ति का हस्तांतरण कानूनी रूप से संभव नहीं है क्योंकि सभी कागजात मेरे पिता के नाम पर हैं। क्या आप इस मामले को सुलझाने के लिए सबसे अच्छा समाधान सुझा सकते हैं।

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देखिए बैंक मालिक के नाम पर ही लोन देता है और जैसा कि आप खुद कह रहे हैं कि सारे कागजात आपके पिता के नाम पर हैं इसलिए मालिकाना हक को लेकर कोई विवाद नहीं है। लेकिन कानून की मर्यादा के अनुसार आपको संपत्ति के कब्जे के लिए 12 साल के भीतर मुकदमा दायर करना चाहिए अन्यथा कब्जे वाला व्यक्ति प्रतिकूल कब्जे से संपत्ति का मालिक बन जाता है। इसलिए, यहां सबसे अच्छा समाधान यह होगा कि संपत्ति को किसी को कागजात दिखाकर बेच दिया जाए कि वे आपके पिता के नाम पर हैं और फिर वह व्यक्ति अनिवार्य निषेधाज्ञा और बेदखली के लिए मुकदमा दायर कर सकता है।


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