एलआरएफ एससी सेंट लोगों को भूमि अनुदान।


सवाल

एक 2 एकड़ भूमि है जो 1982 में एलआरएफ अधिनियम के माध्यम से एससी एसटी से संबंधित एक व्यक्ति एक्स को प्रदान की गई थी। व्यक्ति X की मृत्यु के बाद वहां के बच्चों ने 2011 में इस जमीन को एक बिल्डर को बेच दिया और बाद में बिल्डर ने लेआउट बनाया और उसने प्लॉट बेच दिए। अब दो बच्चों ने अपनी जमीन वापस लेने के लिए पीटीसीएल का मामला एसी कोर्ट में डाल दिया है। क्या यह मामला पीटीसीएल अधिनियम के तहत मान्य है क्योंकि यह भूमि एलआरएफ अनुदान के माध्यम से दी गई थी। कृपया मुझे बताओ।

उत्तर (3)


98 votes

जब पीटीसीएल अधिनियम के तहत भूमि प्रदान की जाती है तो शर्तों के आधार पर 10/25 वर्षों से 'ऐसी अवधि के दौरान अलग नहीं करना या बेचना नहीं' जैसी शर्तें होंगी। वे वहां जमीन बेच सकते हैं अगर संबंधित डीसी ने उनकी जमीन बेचने की अनुमति दी है। जिस पक्ष का आप प्रतिनिधित्व कर रहे हैं, मुझे उससे और विवरण चाहिए। अभिभाषक। जमाल सैत बैंगलोर

235 votes

यदि यह पीटीसीएल है, तो मूल अनुदेयी या उसके उत्तराधिकारी 100 वर्षों के बाद भूमि वापस लेने का दावा कर सकते हैं, भले ही जमीन कई बार पंजीकृत बिक्री विलेख के माध्यम से आधिकारिक रूप से बदली गई हो। आश्चर्यजनक रूप से सीमा अधिनियम इस कानून पर लागू नहीं होता है। वर्तमान मालिक हो सकता है इसे किसी अन्य पार्टी से खरीदा है और यह तीसरी या चौथी पंक्ति हो सकती है जिसमें संपत्ति का हाथ बदल गया है। लेकिन केवल वर्तमान मालिक को सभी संचित खरीद और बिक्री का नुकसान उठाने की उम्मीद है, अंतर्राष्ट्रीय रियल एस्टेट कंपनियों ने बैंगलोर में निवेश करने की चेतावनी दी है क्योंकि इस कानून की सीमित समय अवधि नहीं है और अन्य कानूनों में स्पष्टता की कमी है और स्पष्टता और न्याय के लिए कर्नाटक राज्य सरकार द्वारा इसे बदलने की आवश्यकता है।


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