एमपीसोसाइटी पंजीकरण अधिनियम 1973 के तहत पंजीकृत हाउसिंग सोसायटी
सवाल
उत्तर (2)
आपको अपने स्पष्टीकरण के लिए जल्द से जल्द मध्य प्रदेश/छत्तीसगढ़ सहकारी समिति अधिनियम, 1960 की धारा 64 के तहत समाज के खिलाफ मुकदमा दायर करना चाहिए। - (1) तत्समय प्रवृत्त किसी अन्य कानून में निहित किसी भी बात के होते हुए भी, [संविधान, प्रबंधन या व्यवसाय से संबंधित कोई भी विवाद, या किसी सोसाइटी के परिसमापन को रजिस्ट्रार के पास भेजा जाएगा] विवाद के किसी भी पक्ष द्वारा यदि वहां के पक्ष निम्नलिखित में से हैं: - (ए) एक समाज, इसकी समिति, कोई पिछली समिति, कोई पूर्व या वर्तमान अधिकारी, कोई भूतपूर्व या वर्तमान एजेंट, कोई पूर्व या वर्तमान सेवक या नामिती, उत्तराधिकारी या कानूनी प्रतिनिधि सोसाइटी का कोई मृत एजेंट या मृतक सेवक, या सोसाइटी का परिसमापक; (बी) एक सदस्य, पिछले सदस्य या किसी सदस्य, पिछले सदस्य या समाज के मृत सदस्य या समाज के एक सदस्य के माध्यम से दावा करने वाला व्यक्ति; (सी) समाज के सदस्य के अलावा एक व्यक्ति जिसे समाज द्वारा ऋण दिया गया है या जिसके साथ समाज के व्यापारिक लेनदेन हैं या थे और ऐसे व्यक्ति के माध्यम से दावा करने वाला कोई व्यक्ति। घ) किसी सदस्य की ज़मानत, मृत सदस्य के पिछले सदस्य या किसी सदस्य के अलावा अन्य व्यक्ति जिसे समाज द्वारा ऋण दिया गया हो, चाहे ऐसा ज़मानत समाज का सदस्य हो या न हो। (ई) कोई अन्य समाज या ऐसे समाज के परिसमापक; और (एफ) एक समाज के एक लेनदार। (2) उप-धारा (1) के उद्देश्य के लिए, एक विवाद में शामिल होगा - (i) किसी सदस्य, पिछले सदस्य या नामांकित, उत्तराधिकारी या कानूनी प्रतिनिधि से किसी ऋण या मांग के लिए समाज द्वारा दावा एक मृत सदस्य, चाहे ऐसा ऋण या मांग स्वीकार की जाए या नहीं; (ii) मूल ऋणी के खिलाफ एक ज़मानत द्वारा दावा जहां समाज ने मूल ऋणी की चूक के परिणामस्वरूप मूल ऋणी से उसके कारण किसी भी ऋण या मांग के संबंध में ज़मानत से कोई राशि वसूल की है, चाहे ऐसा ऋण हो या मांग स्वीकार की जाए या नहीं; (iii) किसी सदस्य, पिछले सदस्य या मृत सदस्य, किसी अधिकारी, पिछले अधिकारी या मृत अधिकारी, किसी एजेंट, पिछले एजेंट या मृत एजेंट, या किसी नौकर, पिछले नौकर या मृतक द्वारा किए गए किसी भी नुकसान के लिए समाज द्वारा दावा नौकर या उसकी समिति, पूर्व या वर्तमान, इस तरह के नुकसान को स्वीकार किया जाए या नहीं; (iv) एक हाउसिंग सोसाइटी और उसके किरायेदारों या सदस्यों के बीच किरायेदारी के अधिकारों सहित अधिकारों आदि से संबंधित प्रश्न; और ¹ [(v) सोसायटी या कम्पोजिट सोसाइटी के किसी अधिकारी के चुनाव के संबंध में उत्पन्न होने वाला कोई विवाद; बशर्ते कि रजिस्ट्रार इस खंड के तहत चुनाव कार्यक्रम की घोषणा से लेकर परिणामों की घोषणा तक की अवधि के दौरान किसी भी विवाद पर विचार नहीं करेगा]। (3) यदि कोई प्रश्न उत्पन्न होता है कि क्या रजिस्ट्रार को निर्दिष्ट विवाद एक विवाद है, तो उस पर रजिस्ट्रार का निर्णय अंतिम होगा और किसी भी न्यायालय में प्रश्नगत नहीं किया जाएगा। और यह भी ध्यान में रखें कि इस तरह के अधिनियम की धारा 64 के तहत मुकदमा दायर करने की सीमा भी है। धारा 65 के अनुसार सीमा को निम्नानुसार परिभाषित किया गया है: - 65। सीमा - (1) भारतीय सीमा अधिनियम, 1908 (1908 का 9) में निहित किसी भी बात के साथ नहीं, और इस अधिनियम में किए गए विशिष्ट प्रावधानों के अधीन, अवधि धारा 64 के तहत रजिस्ट्रार को नीचे उल्लिखित विवादों को संदर्भित करने की सीमा - (ए) जब विवाद किसी सदस्य द्वारा समाज के कारण ब्याज सहित किसी भी राशि की वसूली से संबंधित है, तो उस तिथि से छह वर्ष सदस्य मर जाता है या समाज का सदस्य नहीं रहता है। (बी) जब विवाद किसी सोसायटी या उसकी समिति और किसी पिछली समिति, किसी पूर्व या वर्तमान अधिकारी, या पिछले या वर्तमान एजेंट, या पिछले या वर्तमान सेवक या नामांकित, वारिस या मृत अधिकारी के कानूनी प्रतिनिधि, मृतक के बीच हो एजेंट या सोसायटी के मृत सेवक, या एक मृत सदस्य के कानूनी प्रतिनिधि और जब विवाद किसी भी कार्य से संबंधित हो, या विवाद के किसी भी पक्ष की ओर से चूक हो, उस तारीख से छह साल हो जिस पर अधिनियम या चूक जिसके संदर्भ में विवाद उत्पन्न हुआ, हुआ; (सी) जब विवाद किसी समाज के संविधान, प्रबंधन या व्यवसाय को छूने वाले किसी भी मामले के संबंध में हो, जिसे सेक के तहत समाप्त करने का आदेश दिया गया हो। 69 या जिसके संबंध में एक नामित समिति या एक व्यक्ति या व्यक्तियों को सेक के तहत नियुक्त किया गया है या नियुक्त किया गया है। 53, धारा के तहत जारी किए गए आदेश की तारीख से छह साल हो। 69 और सेक। 53, जैसा भी मामला हो [(डी) जब विवाद किसी समाज के किसी अधिकारी के चुनाव के संबंध में हो, तो ऐसे चुनाव के परिणाम की घोषणा की तारीख से पैंतालीस दिन हो।] मुझे उम्मीद है कि यह सलाह काम आएगी। आपकी आगे की कार्रवाई के लिए आपकी सहायता करें।
एडवोकेट रोहित जगवानी
4.6 
उच्च न्यायालय , ग्वालियर
अस्वीकरण: इस पृष्ठ का अनुवाद Google Translate की मदद से किया गया है। इसमें कुछ अंश या संपूर्ण अनुवादित लेख गलत हो सकता है क्योंकि सटीकता के लिए किसी वकील द्वारा इसकी जाँच नहीं की गई है। कोई भी व्यक्ति या संस्था जो इस अनुवादित जानकारी पर निर्भर है, वह ऐसा अपने जोखिम पर करता है। LawRato.com अनुवादित जानकारी की सटीकता, विश्वसनीयता, अस्पष्टता, चूक या समयबद्धता पर निर्भरता के कारण होने वाले किसी भी नुकसान के लिए उत्तरदायी नहीं होगा। अपने स्वयं के कानूनी मामले के लिए किसी भी निर्णय लेने के लिए अपने वकील से जांच और पुष्टि कर सुनिश्चित करें।
अनुवादित किया गया मूल उत्तर यहां पढ़ा जा सकता है।
प्रॉपर्टी कानून से संबंधित अन्य प्रश्न
- सेवा में, *श्रीमान पुलिस आयुक्त महोदय,* *पुलिस कमिश्नरेट, अयोध्या,* *उत्तर प्रदेश।* *विषय: गरीब मजदूर के साथ वीज़ा के नाम पर ₹70,000/- की ऑनलाइन / ऑफलाइन ठगी - FIR दर्ज करने हेतु प्रार्थना।* *मान्यवर,* सादर प्रणाम। मैं *सत्येन्द्र कुमार पुत्र बाबूलाल, निवासी: ग्राम - कोटवा, पोस्ट - इनायतनगर, जनपद - अयोध्या* का निवासी हूँ। *महोदय, मैं गांव में मजदूरी करता हूँ, रोज कमाता-खाता हूँ।* अपने परिवार की गरीबी दूर करने के लिए मैं विदेश में मजदूरी करने जाना चाहता था। इसी उम्मीद में मेरी मुलाकात *Dream Success Consultant, SCO No. 115, फेज़-7, मोहाली, पंजाब* के लोगों से हुई। उन्होंने कहा 30 दिन में वीज़ा लगवा देंगे। मैंने उन पर भरोसा कर लिया और दिन-रात मजदूरी करके व कर्ज लेकर कुल *₹70,000/-* रुपये बड़ी मुश्किल से जुटाए और उन्हें दे दिए - - ₹27,000/- अनमोल कुमार के खाते में - ₹3,000/- अरुण पाल सिंह के खाते में - ₹40,000/- नकद उन्होंने *10/08/2026 को शपथ-पत्र* भी दिया था कि काम न हुआ तो पैसा वापस कर देंगे। महोदय, 30 दिन की अवधि *09/09/2026* को खत्म हो गई। न तो मेरा वीज़ा लगा
- Mere papa or bade papa dono ne milkar unki maa ke naam pr zameen li thi or wo mere bade papa ne ma se sign Kara ke bech diya or sare paise khud rakh liye or bataye bhi nhi . Hmare papa Chandigarh rehte the unhe 4 saal baad pata laga doosre se . Unhone ghr pe poocha tb pata laga ki zameen bech diye 10 lakh ki or sb paise kha gye . Ab wo kehte hai ki ma ko apni betiyo ki shadi karni thi unhone zameen bechke unki shadi ki . Paise Jake unse mango . Pr wo jhooth bol rhe hai or . Or ab unki ma b bhi khatam ho gyi hai . To kya koi tarika hai jisse mai apne hisse ke paise pa sakoo
- हमने स्टेट बैंक ऑफ इंडिया से एक सीसी लिमिट बनवा दी 50 लाख की जिसमें प्रॉपर्टी मॉर्टगेज की है, किंतु बिजनेस बंद होने के कारण अब नहीं भर पा रहे हैं ना उसका ब्याज भर पा रहे हैं बैंक वाली ऑपरेशन कर रही है तो क्या करें
- मैने लगभग 30 वर्ष पहले अपने निःसंतान भाई से जमीन रजिस्ट्री कराए थे लेकिन धोखाधड़ी से गांव के ही एक व्यक्ति ने फर्जी वसीयत बनाकर अपने नाम से खारिज दाखिल कराकर खतौनी मे अपना नाम दर्ज करा लिया है अब मौके पर वह जमीन जोत बो रहा है अब मै क्या करु
