एनओसी नहीं दे रहे बिल्डर क्या करें
सवाल
उत्तर (3)
यदि जिस विवाद के लिए बिल्डर कोर्ट में लगा हुआ है, वह आपकी संपत्ति से जुड़ा है, तो इंतजार करना बेहतर होगा क्योंकि संपत्ति हस्तांतरण अधिनियम की धारा 52 के तहत, लिस पेंडेंस का सिद्धांत इस मामले पर लागू होता है। हालांकि, अगर ऐसा नहीं होता है, तो आप अपना फ्लैट बेच सकते हैं क्योंकि राज्य आवास विभाग ने इस मुद्दे पर एक अधिसूचना जारी की है। यह सरकारी अधिसूचना बिल्डरों द्वारा वित्तीय शोषण को समाप्त करने के लिए डिज़ाइन की गई है जब फ्लैट मालिक एनओसी मांगते हैं। राज्य में बड़ी संख्या में आवास परियोजनाएं हैं जहां सहकारी आवास समितियों का गठन किया जाना बाकी है। वर्तमान में, फ्लैट मालिकों को अपने फ्लैटों को फिर से बेचने के लिए बिल्डरों से एनओसी लेने के लिए मजबूर किया जाता है। ऐसी शिकायतें हैं कि बिल्डर एनओसी मांगने वाले फ्लैट मालिकों से मोटी रकम वसूलते हैं। फ्लैट खरीदने वाला फ्लैट खरीदने के बाद उसका मालिक बन जाता है।” "इसलिए, फ्लैटों को फिर से बेचने के लिए बिल्डर से अनुमति लेने या एनओसी लेने की कोई आवश्यकता नहीं है,"
एडवोकेट सिद्धांत शर्मा
4.3 
ग्रीन पार्क एक्सटेंशन , दिल्ली
आपने कारण नहीं बताया है कि कौन सा प्रकार न्यायालय में लंबित है और किस प्रकार का आदेश पारित किया गया है। यह अच्छी तरह से स्थापित कानून है कि हर किसी को अपनी संपत्ति को अपने स्तर तक स्थानांतरित करने का अधिकार है और आपका अधिकार बिल्डर के अधिकार पर निर्भर करता है।
एडवोकेट जितेंद्र कुमार पांडे
4.4 राजजी पुरम , लखनऊ
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- Mere papa or bade papa dono ne milkar unki maa ke naam pr zameen li thi or wo mere bade papa ne ma se sign Kara ke bech diya or sare paise khud rakh liye or bataye bhi nhi . Hmare papa Chandigarh rehte the unhe 4 saal baad pata laga doosre se . Unhone ghr pe poocha tb pata laga ki zameen bech diye 10 lakh ki or sb paise kha gye . Ab wo kehte hai ki ma ko apni betiyo ki shadi karni thi unhone zameen bechke unki shadi ki . Paise Jake unse mango . Pr wo jhooth bol rhe hai or . Or ab unki ma b bhi khatam ho gyi hai . To kya koi tarika hai jisse mai apne hisse ke paise pa sakoo
- हमने स्टेट बैंक ऑफ इंडिया से एक सीसी लिमिट बनवा दी 50 लाख की जिसमें प्रॉपर्टी मॉर्टगेज की है, किंतु बिजनेस बंद होने के कारण अब नहीं भर पा रहे हैं ना उसका ब्याज भर पा रहे हैं बैंक वाली ऑपरेशन कर रही है तो क्या करें
- मैने लगभग 30 वर्ष पहले अपने निःसंतान भाई से जमीन रजिस्ट्री कराए थे लेकिन धोखाधड़ी से गांव के ही एक व्यक्ति ने फर्जी वसीयत बनाकर अपने नाम से खारिज दाखिल कराकर खतौनी मे अपना नाम दर्ज करा लिया है अब मौके पर वह जमीन जोत बो रहा है अब मै क्या करु
