एनआरआई के लिए भारत में पैतृक संपत्ति में हिस्सेदारी का दावा करने की प्रक्रिया

महोदय, सबसे पहले पैतृक संपत्ति में अपना हिस्सा स्थापित करने के लिए, आपको उत्तराधिकार प्रमाण पत्र के माध्यम से या इस तरह के दस्तावेजों के माध्यम से कानूनी उत्तराधिकारी के रूप में अपनी स्थिति स्थापित करने की आवश्यकता है। फिर अगर शेयर का दावा करने के लिए कई सह-हिस्सेदार हैं, तो एक विभाजन सूट या विभाजन से संबंधित समझौता तैयार किया जा सकता है। हालाँकि, पहले संपत्ति के विवरण और दस्तावेज़ों को आपके उपयुक्त समाधान के लिए जाँचा जाना चाहिए।

आप किसी ऐसे व्यक्ति को नियुक्त कर सकते हैं जो भारत में रह रहा हो, विशेष रूप से उस क्षेत्राधिकार / स्थान पर जहां संपत्ति स्थित है जिसमें आपका हित निहित है। मुख्तारनामा धारक की शक्ति आपके प्रति वफादार व्यक्ति होना चाहिए। यह अनिवार्य नहीं है कि वह आपका दोस्त या परिवार का सदस्य है। आप किसी अधिवक्ता को भी पीओए धारक के रूप में नियुक्त कर सकते हैं। लेकिन पीओए तैयार करते समय उसमें स्पष्ट रूप से उल्लेख करें कि वह आपके स्वामित्व वाली संपत्ति को बेचने के अलावा सभी कार्रवाई करने के लिए अधिकृत होगा। आप जिस भी देश में रह रहे हैं वहां प्रैक्टिस करने वाले नोटरी/अटॉर्नी द्वारा आप एक पीओए तैयार करते हैं और उसे भारत भेजते हैं। यहां आपके नियुक्त अधिवक्ता इसे भारत सरकार के संबंधित विभाग द्वारा प्रमाणित करवाएंगे; और आपके पक्ष में आगे की कार्यवाही करेंगे।

सबसे पहले अगर आप अपनी संपत्ति बेचना चाहते हैं तो कोई ऐसा व्यक्ति होना चाहिए जो भारत में पंजीकरण कार्यालय में कानूनी तरीके से विलेख बेच सकता है यदि आप यहां नहीं आ सकते हैं तो आप किसी भी व्यक्ति को पावर ऑफ अटॉर्नी (पीओए) दे सकते हैं। आपकी ओर से कार्य करने के लिए विदेश से ऐसा नहीं है कि आप केवल अपने परिवार के सदस्यों को ही पीओए दे सकते हैं आप इसे किसी ऐसे व्यक्ति के नाम पर दे सकते हैं जिसे आप जानते हैं।