ईसी में गलत प्रविष्टि के संबंध में

महोदय, कृपया सत्यापित करें कि विक्रेता ने विशेष संपत्ति के लिए बैंक ऋण लिया है। अगर उसने किसी अन्य संपत्ति के खिलाफ ऋण लिया है, तो आप बिक्री की प्रक्रिया को आगे बढ़ा सकते हैं। यदि संपत्ति ऋण के अधीन है, भले ही भार उप पंजीयक फाइलों में परिलक्षित न हो, एक बार जब संपत्ति उधारकर्ता द्वारा बैंक के पास गिरवी रख दी जाती है, तो ईसी के तथ्य के बावजूद बैंकर के पास स्वचालित रूप से संपत्ति पर पहला प्रभार होता है। प्रवेश।

उसने संपत्ति के शीर्षक विलेख जमा करके ऋण प्राप्त किया होगा। पहले के वर्षों में बैंक ऋण ईसी में परिलक्षित नहीं होते थे। इसके अलावा, ईसी विश्वसनीय नहीं है। संपत्ति बेचने के लिए बैंक से 'अनापत्ति प्रमाणपत्र' प्राप्त करने की सलाह दी जाती है।

यदि ऋण महानगर बैंक से है, तो आपके विक्रेता ने स्वत्व विलेख जमा किया होगा और ऋण प्राप्त किया होगा। ऐसे में बैंक लोन के दस्तावेज को रजिस्टर नहीं करेगा। इसलिए, चुनाव आयोग ऋण नहीं दिखाएगा। यदि आप ऋण के बारे में सुनिश्चित हैं, तो आप विक्रेता से बैंक से एनओसी प्राप्त करने के लिए कह सकते हैं।

आम तौर पर कोई भी लेन-देन जो पंजीकृत है, एन्कम्ब्रन्स सर्टिफिकेट (ईसी) में परिलक्षित होगा। कभी-कभी चुनाव आयोग में प्रविष्टि गायब हो सकती है। यह संबंधित सब-रजिस्ट्रार को बताया जा सकता है और वह एक नए सुधारित ईसी जारी करेगा/करेगी जो आपके इलाके में एक अच्छे संपत्ति वकील द्वारा जांच की जाएगी। उसे पंजीकरण के समय से पहले, उसके दौरान और बाद में की जाने वाली अन्य बातों का मार्गदर्शन करना चाहिए।