आवासीय भूखंड की रजिस्ट्री के लिए जीपीए
सवाल
उत्तर (4)
महोदय, सबसे पहले आपको यह जांचना होगा कि क्या वह संपत्ति पंजीकृत हो रही है या केवल जीपीए में स्थानांतरित की जा सकती है। अगर रजिस्ट्री हो सकती है तो करा सकते हैं या नहीं तो जीपीए के जरिए ही संपत्ति ट्रांसफर की जा सकती है। धन्यवाद एवं सादर
एडवोकेट कपिल चांदना
4.4 
वसंत कुंज , दिल्ली
संपत्ति को रजिस्ट्री फॉर्म में तभी बदला जा सकता है, जब आप इसे किसी को ट्रांसफर करना चाहते हैं या अगर उक्त संपत्ति अधिकृत क्षेत्र में है और सरकार द्वारा विधिवत आवंटित प्लॉट है। इसके अलावा इसे परिवार के किसी सदस्य को स्थानांतरित करने के लिए संबंधित परिवार के सदस्य के पक्ष में उपहार विलेख कर सकते हैं।
एडवोकेट हर्षित जैन
4.4 रोहिणी , दिल्ली
नमस्कार, मैंने आपके प्रश्न का अवलोकन कर लिया है। दिल्ली में जनरल पावर ऑफ अटॉर्नी एंड सेल एग्रीमेंट के रजिस्ट्रेशन के जरिए लीजहोल्ड प्रॉपर्टी की बिक्री शुरू हो गई है। अब ऐसी लीजहोल्ड संपत्तियों के मालिक दिल्ली में संबंधित उप पंजीयक कार्यालय में जनरल पावर ऑफ अटार्नी पंजीकृत कराकर अपनी संपत्तियों को बेच/हस्तांतरित कर सकते हैं। 1. रक्त संबंध में एक के अलावा किसी अन्य व्यक्ति के पक्ष में जनरल पावर ऑफ अटॉर्नी और बिक्री समझौते के पंजीकरण के मामले में बिक्री विलेख के पंजीकरण पर देय स्टांप शुल्क के बराबर भुगतान करने की आवश्यकता है। 2. रक्त संबंधियों के पक्ष में सामान्य मुख्तारनामा केवल स्टैंप शुल्क और पंजीकरण शुल्क का भुगतान करके पंजीकृत किया जा सकता है। 3. सब-रजिस्ट्रार के समक्ष दस्तावेजों की प्रस्तुति के दौरान दोनों पक्षों और दो गवाहों को आधार कार्ड के साथ उपस्थित होने की आवश्यकता है। अपनी कानूनी पूछताछ के बारे में कोई और जानकारी के मामले में बेझिझक हमसे संपर्क करें।
एडवोकेट लव कुमार सोनी
4.9 कालकाजी , गोवा
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प्रॉपर्टी कानून से संबंधित अन्य प्रश्न
- सेवा में, *श्रीमान पुलिस आयुक्त महोदय,* *पुलिस कमिश्नरेट, अयोध्या,* *उत्तर प्रदेश।* *विषय: गरीब मजदूर के साथ वीज़ा के नाम पर ₹70,000/- की ऑनलाइन / ऑफलाइन ठगी - FIR दर्ज करने हेतु प्रार्थना।* *मान्यवर,* सादर प्रणाम। मैं *सत्येन्द्र कुमार पुत्र बाबूलाल, निवासी: ग्राम - कोटवा, पोस्ट - इनायतनगर, जनपद - अयोध्या* का निवासी हूँ। *महोदय, मैं गांव में मजदूरी करता हूँ, रोज कमाता-खाता हूँ।* अपने परिवार की गरीबी दूर करने के लिए मैं विदेश में मजदूरी करने जाना चाहता था। इसी उम्मीद में मेरी मुलाकात *Dream Success Consultant, SCO No. 115, फेज़-7, मोहाली, पंजाब* के लोगों से हुई। उन्होंने कहा 30 दिन में वीज़ा लगवा देंगे। मैंने उन पर भरोसा कर लिया और दिन-रात मजदूरी करके व कर्ज लेकर कुल *₹70,000/-* रुपये बड़ी मुश्किल से जुटाए और उन्हें दे दिए - - ₹27,000/- अनमोल कुमार के खाते में - ₹3,000/- अरुण पाल सिंह के खाते में - ₹40,000/- नकद उन्होंने *10/08/2026 को शपथ-पत्र* भी दिया था कि काम न हुआ तो पैसा वापस कर देंगे। महोदय, 30 दिन की अवधि *09/09/2026* को खत्म हो गई। न तो मेरा वीज़ा लगा
- Mere papa or bade papa dono ne milkar unki maa ke naam pr zameen li thi or wo mere bade papa ne ma se sign Kara ke bech diya or sare paise khud rakh liye or bataye bhi nhi . Hmare papa Chandigarh rehte the unhe 4 saal baad pata laga doosre se . Unhone ghr pe poocha tb pata laga ki zameen bech diye 10 lakh ki or sb paise kha gye . Ab wo kehte hai ki ma ko apni betiyo ki shadi karni thi unhone zameen bechke unki shadi ki . Paise Jake unse mango . Pr wo jhooth bol rhe hai or . Or ab unki ma b bhi khatam ho gyi hai . To kya koi tarika hai jisse mai apne hisse ke paise pa sakoo
- हमने स्टेट बैंक ऑफ इंडिया से एक सीसी लिमिट बनवा दी 50 लाख की जिसमें प्रॉपर्टी मॉर्टगेज की है, किंतु बिजनेस बंद होने के कारण अब नहीं भर पा रहे हैं ना उसका ब्याज भर पा रहे हैं बैंक वाली ऑपरेशन कर रही है तो क्या करें
- मैने लगभग 30 वर्ष पहले अपने निःसंतान भाई से जमीन रजिस्ट्री कराए थे लेकिन धोखाधड़ी से गांव के ही एक व्यक्ति ने फर्जी वसीयत बनाकर अपने नाम से खारिज दाखिल कराकर खतौनी मे अपना नाम दर्ज करा लिया है अब मौके पर वह जमीन जोत बो रहा है अब मै क्या करु
