अपार्टमेंट का नवीनीकरण और परिवर्तन

मैं मुंबई से हूं। मेरे समाज ने आदर्श उपनियमों को अपनाया है। मैं अपने घर में नवीनीकरण कर रहा हूं और दीवार के एक छोटे से हिस्से को तोड़ने का विकल्प चुना है (अपार्टमेंट की संरचना में हस्तक्षेप नहीं करना या इमारत के बीम को नष्ट करना) लेकिन मॉडल उप-नियमों के 46 (ए) के अनुसार: समिति की पूर्व अनुमति के बिना कोई परिवर्तन/जोड़ नहीं किया जा सकता है। हालाँकि मैंने दीवार को तोड़ने सहित नवीनीकरण के साथ जारी रखा है। अब संदर्भ के लिए। यह पूरी दीवार नहीं है। दीवार केवल मेरे घुटनों तक है और जिस स्थान तक यह पहुंच प्रदान करता है वह एक भंडारण क्षेत्र है। अपने नवीनीकरण के एक हिस्से के रूप में, मैं इस तरह के भंडारण क्षेत्र तक पहुंच बनाए रखते हुए इस दीवार को तोड़ने का इरादा रखता हूं। इस प्रकार यह न तो संरचनात्मक होगा और न ही अपार्टमेंट में कार्यात्मक परिवर्तन। कृपया मुझे बताएं कि क्या उप-नियमों के लिए मेरी अपनी संपत्ति के लिए इतना प्रतिबंधित होना संभव है। क्या इसे किसी अन्य आधार पर चुनौती दी जा सकती है? क्या समिति को एक सरकारी निकाय माना जाता है ?