अनुसूचित जनजाति द्वारा सामान्य जाति को फ्लैट की बिक्री की आवश्यकता

अनुसूचित जाति या जनजाति की भूमि को गैर-दलितों द्वारा नहीं खरीदा जा सकता है, जिसमें कंपनियां भी शामिल हैं क्योंकि ऐसे लेनदेन असंवैधानिक हैं। धारा 42 (एससी, एसटी अधिनियम) अनुसूचित जाति और अनुसूचित जनजाति के हित की बिक्री, उपहार और वसीयत पर उनके पूरे या हिस्से में कुछ सामान्य प्रतिबंध प्रदान करती है। "इस तरह के सामान्य प्रतिबंधों का कारण न केवल अनुसूचित जाति और अनुसूचित जनजाति के सदस्यों के हितों की रक्षा करना है, बल्कि यह भी देखना है कि गैर-अनुसूचित जाति और अनुसूचित जनजाति के सदस्यों द्वारा उनका शोषण नहीं किया जा रहा है। एक सामान्य जाति के व्यक्ति को अनुसूचित जाति/अनुसूचित जनजाति की भूमि की बिक्री के लिए जिला कलेक्टर/मजिस्ट्रेट आवश्यक है।जाहिर है, अनुसूचित जाति/अनुसूचित जनजाति के व्यक्ति की भूमि की बिक्री पर प्रतिबंध है, लेकिन यह लागू नहीं होना चाहिए। उसके द्वारा खरीदे गए फ्लैट। इसलिए यदि आपको एक खरीदार मिलता है और प्रतिफल तय हो जाता है, तो कुल राशि का कम से कम 25% प्राप्त करें और एक बिक्री समझौता करें। समझौते में उस समय सीमा का उल्लेख करें जिसके भीतर खरीदार को बिक्री पूरी करनी होगी। शेष राशि का भुगतान। अंतिम रूप से बिक्री विलेख पर हस्ताक्षर करने से पहले शेष राशि प्राप्त करें। बिक्री समझौते और बिक्री विलेख की जांच करने के लिए एक वकील की सहायता लें। शुभकामनाएं। सादर।