अगर संपत्ति के मालिक की मृत्यु हो गई है तो क्या रेंट एग्रीमेंट मान्य है

प्रिय महोदय, मेरे पास 1100 वर्ग फुट का एक वाणिज्यिक कमरा है जिसे मेरे पिता ने एक व्यवसायी को किराए पर दिया था। समझौते के कागजात पर मेरे पिता ने ही हस्ताक्षर किए थे और समझौता 5 साल के लिए है जो कि अगस्त 2020 तक है। मेरे पिता की पिछले साल दिल का दौरा पड़ने से मृत्यु हो गई थी। तो मेरा सवाल यह है कि क्या मेरे पिता की मृत्यु के बाद समझौते की अब कोई प्रासंगिकता है क्योंकि मैं इस संपत्ति को बेचना चाहता हूं। और मुझे डर है कि कहीं किराएदार कमरा खाली न कर दे 3 महीने से पहले मेरे कानूनी नोटिस के बाद। क्योंकि वे आर्थिक रूप से बहुत मजबूत हैं और आसानी से मेरे साथ केस लड़ सकते हैं। इसलिए मैं जानना चाहता हूं कि क्या मेरे पिता द्वारा किया गया समझौता अब शून्य और शून्य माना जा सकता है और क्या मैं अपने पिता की मृत्यु के बाद कानूनी उत्तराधिकारी होने के नाते 5 साल से 2 साल की समय अवधि को कम करके एक अलग समझौते पर हस्ताक्षर कर सकता हूं? मुझे लगता है कि इससे मुझे उक्त संपत्ति बेचने में आसानी होगी।कोई दिशानिर्देश महोदय। धन्यवाद।