अगर बिल्डर पजेशन लेटर देने को तैयार नहीं है तो मैं क्या कर सकता हूं


सवाल

मेरा फ्लैट महाराष्ट्र ओनरशिप फ्लैट्स एक्ट 1963 के तहत सितंबर 2014 में को-ऑप सोसाइटी के गठन के लिए एक क्लॉज के साथ पंजीकृत किया गया था। बिल्डर ने मुझे दिसंबर 2016 में एक पत्र जारी किया था, जिसके साथ नगर प्राधिकरण द्वारा जारी अप्रैल 2016 का भवन पूर्णता प्रमाण पत्र संलग्न किया गया था। उक्त पत्र में, मुझे समझौते की शर्तों के अनुसार शेष राशि का भुगतान करने के लिए कहा गया था और मैंने दिसंबर 2016 में इसका भुगतान किया था। मैंने फरवरी 2017 में समझौते के अनुसार एक वर्ष के रखरखाव का भुगतान भी किया था। बिल्डर ने फ्लैट की चाबी प्रदान की है। चूंकि बिल्डर ने कब्जा पत्र जारी नहीं किया है, इसलिए मैंने न तो फ्लैट में स्थानांतरित किया है और न ही इसे किराए पर दिया है। इसे खाली रखा गया है। बार-बार अनुरोध के बावजूद, बिल्डर पिछले 15 महीनों से पोज़िशन लेटर के मुद्दे को टाल रहा है। जुलाई 2017 में, बिल्डर ने मनमाने ढंग से महाराष्ट्र अपार्टमेंट ओनरशिप एक्ट 1970 के तहत डीड ऑफ़ डिक्लेरेशन पंजीकृत किया और amp; मैं इस बात पर जोर दे रहा हूं कि मुझे अपार्टमेंट की डीड जमा करनी चाहिए। मेरे पास बिल्डर को कब्जा पत्र जारी करने के लिए बाध्य करने का क्या उपाय है?

उत्तर (2)


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प्रिय प्रश्नकर्ता, वर्तमान मामले में सभी दस्तावेजों/पत्राचार को देखे बिना सटीक राय देना उचित नहीं होगा। लेकिन फिर भी आप जांच सकते हैं कि आपका प्रोजेक्ट रेरा के तहत पंजीकृत है या नहीं, यदि हां, तो कब्जा पत्र नहीं सौंपने के लिए उसके खिलाफ कार्यवाही दर्ज करें। लेकिन एक बार जब उन्होंने पूर्णता प्रमाणपत्र जारी कर दिया, तो आप अंदर क्यों नहीं गए??? कृपया हमें किसी और प्रश्न के लिए अनुबंधित करें। सादर, राकेश वी. मिसर


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