अगर एक बहन हमारे पुश्तैनी घर को बेचने की सहमति नहीं दे रही है तो क्या करें

एक संपत्ति जो कई भाई-बहनों द्वारा संयुक्त रूप से विरासत में मिली है, अक्सर इस तरह के संघर्ष में नहीं चलती है, जिसमें एक या दूसरे भाई-बहन बाकी के लिए विरासत के लाभों को प्राप्त करना मुश्किल बना देते हैं उनके पूर्वजों द्वारा।

यह उन मामलों में और अधिक कठिन और जटिल हो जाता है जहां विरासत में एक संयुक्त अचल संपत्ति जैसे एक घर / भूमि का भूखंड शामिल होता है और वही था वैध वसीयत के बिना कानूनी उत्तराधिकारियों और उत्तराधिकारियों को पारित किया गया। आपके द्वारा उल्लिखित तथ्यों के आधार पर, आपका मामला स्पष्ट रूप से इस श्रेणी में आता है।

आपके मामले में आगे बढ़ने का सबसे अच्छा तरीका यह होगा कि आप और आपके भाई दो इच्छुक बहनों के साथ & nbsp; अनिच्छुक बहन के साथ बात कर सकते हैं क्योंकि यह हमेशा सलाह दी जाती है कि पारिवारिक झगड़ों को मध्यस्थता आदि जैसे सौहार्दपूर्ण तरीकों से सुलझाया जाए। इसमें शामिल सभी पक्षों के लिए भी समय लगता है।

यदि आपके द्वारा सभी सौहार्दपूर्ण तरीकों का प्रयास किया गया है और वांछित परिणाम नहीं मिले हैं, तो कानूनी तरीका है  सक्षम अदालत के समक्ष विभाजन और अनिवार्य और स्थायी निषेधाज्ञा के लिए मुकदमा दायर करना। आपको संपत्ति से संबंधित सभी दस्तावेजों की आवश्यकता होगी। उक्त पैतृक संपत्ति में हिस्सेदारी रखने वाले सभी पक्षों को वाद में पक्षकार बनाना होगा। एक बार जब विभाजन का आदेश न्यायालय द्वारा पारित कर दिया जाता है और उक्त संपत्ति को मेट्स और बाउंड द्वारा विभाजित कर दिया जाता है, तो आप घर को बेच सकते हैं। 

हम एक यहां सावधानी का शब्द है कि जैसा कि आपने उल्लेख किया है, आपकी बहन किसी भी एनओसी/कागजात पर हस्ताक्षर नहीं कर रही है और आपको घर बेचने के लिए कहती है, यह स्पष्ट रूप से आपके और आपके अन्य भाई और बहनों के लिए बाद में परेशानी पैदा करने के उसके गलत इरादे को इंगित करता है। . जबकि संयुक्त संपत्ति की बिक्री उसकी सहमति के बिना कानूनी रूप से नहीं की जा सकती है, भले ही आप उसकी सहमति के बिना संपत्ति बेचने का कोई रास्ता निकाल लें, यह उसके द्वारा बाद में किसी भी समय चुनौती देने के लिए उत्तरदायी है और आपके लिए परेशानी पैदा करेगा और / या उक्त संपत्ति के खरीदार।