1.5 साल रजिस्ट्रेशन के बाद भी नहीं मिला मंत्रण क्या करें


सवाल

मैंने इंदौर में ब्रोकर से प्लॉट खरीदा है लेकिन 1.5 साल बाद भी मुझे मंत्रण नहीं मिला। प्लॉट का रजिस्ट्रेशन पूरा हो गया है। मुझे भूमि पर निर्माण कार्य करना है क्योंकि मैंने बैंक के नियमों के अनुसार ऋण लिया है, लेकिन मैं यह कैसे करूँ क्योंकि मुझे नमनत्रण नहीं दिया गया है। मैं उनके कार्यालय में कई बार गया हूं, वे सिर्फ इतना कहते हैं कि बातचीत चल रही है, कई अलग-अलग बहाने। क्या आप मुझे बता सकते हैं कि नमनत्रन की प्रक्रिया क्या है और मैं इस स्थिति से कैसे निपट सकता हूं क्योंकि मुझे यकीन नहीं है कि वास्तव में क्या चल रहा है। क्या ऐसा कुछ है जो मैं कर सकता हूं।

उत्तर (4)


326 votes

रजिस्ट्री होने के 90 दिनों के भीतर क्रेता एवं विक्रेता की सहमति से नामांतरण/नामांतरण किया जाता है, परन्तु वैधानिक अवधि समाप्त होने के पश्चात क्रेता को भू-राजस्व संहिता 1959 के आवेदन पत्र 109/110 का आवेदन देना होता है जिस पर नोटिस जारी कर आपत्ति की जाती है। म्यूटेशन हो जाने के बाद वहां बुलाया जाता है, यह केवल एक रिकॉर्ड है, सरकार के पास कोई अधिकार नहीं है, लेकिन रिकॉर्ड के लिए इसे सिविल के अच्छे वकील को विशेष रूप से राजस्व मामलों की देखरेख करनी चाहिए, उसके बाद ही आगे बढ़ना चाहिए।

50 votes

आपने यह उल्लेख नहीं किया है कि प्लॉट डायवर्ट किया गया है या नहीं। दोनों ही स्थितियों में 1.5 साल के बाद अधिकारियों द्वारा म्यूटेशन किया जा सकता है। आप इंदौर में सिविल कोर्ट के समक्ष घोषणा के लिए मुकदमा दायर कर सकते हैं। धन्यवाद।

214 votes

म्यूटेशन (नामांतरण) आपके द्वारा किया जाना है न कि विक्रेता द्वारा, आपको सभी संबंधित दस्तावेजों और निर्धारित शुल्क के साथ-साथ प्रकाशन व्यय के साथ म्यूटेशन के लिए नगर निगम में आवेदन करना होगा। नगर निगम किसी भी कोने से 30 दिनों के भीतर आपत्तियां आमंत्रित करेगा। अगर किसी कोने से कोई आपत्ति नहीं है और प्लॉट फ्री होल्ड है और विक्रेता का नाम स्पष्ट है तो आपको आवेदन के 60 दिनों के भीतर म्यूटेशन सर्टिफिकेट मिल जाएगा।


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