माँ द्वारा अपनी बेटियों को उपहार विलेख


सवाल

मेरी सास पुणे में अपनी अचल संपत्ति उपहार विलेख के माध्यम से अपनी बेटियों (3 अविवाहित और उसके साथ रहने वाली 1 विधवा) को उपहार में देना चाहती है। स्टाम्प शुल्क क्या है & पंजीकरण शुल्क लागू? क्या एलबीटी भी लागू है?

उत्तर (3)


242 votes

महाराष्ट्र स्टाम्प अधिनियम 1958 में 2015 में संशोधन के अनुसार, आपकी सास को रुपये के भुगतान पर आपकी पत्नी को कृषि या आवासीय संपत्ति उपहार में देने की अनुमति है। स्टैंप ड्यूटी के रूप में 500 और संपत्ति के बाजार मूल्य का 1% या रु। पंजीकरण शुल्क के रूप में 30000। मेरा विचार है कि एलबीटी आपकी सास से आपकी पत्नी और अन्य बेटियों को उपहार/संपत्ति के हस्तांतरण पर लागू नहीं होता है।

228 votes

यदि आवासीय या कृषि अचल संपत्ति के संबंध में परिवार के सदस्यों को उपहार (बिना विचार के) दिया जाता है तो अनुच्छेद 34 महाराष्ट्र स्टाम्प अधिनियम के तहत लागू वास्तविक बाजार मूल्य पर स्टाम्प शुल्क 200/- है। हमारे बारे में विज्ञापन हमसे संपर्क करें खोज उपहार उपहार के संबंध में महाराष्ट्र स्टाम्प अधिनियम में एक नया संशोधन 24 अप्रैल, 2015 से स्टांप शुल्क 200/- है। महाराष्ट्र सरकार ने उपहार के लिए स्टांप शुल्क में राहत दी है। संशोधन अनुच्छेद 34 देखने के लिए क्लिक करें उपहार, समझौता न होने का साधन (अनुच्छेद 55) या वसीयत या स्थानांतरण (अनुच्छेद 59) क्लॉज (ए), (बी), (सी) या के तहत एक वाहन पर लगाए जाने वाले समान शुल्क (डी) संपत्ति के बाजार मूल्य पर अनुच्छेद 25 का मामला हो सकता है जो उपहार का विषय है। [बशर्ते कि, यदि संपत्ति दानकर्ता के पति, पत्नी, भाई या बहन या दाता के वंशज या वंशज होने के नाते परिवार के किसी सदस्य को उपहार में दी जाती है, तो देय शुल्क की राशि उसी दर पर नहीं होगी जैसा कि निर्दिष्ट किया गया है। इस लेख में या संपत्ति के बाजार मूल्य पर प्रत्येक पांच सौ रुपये या उसके हिस्से के लिए दस रुपये की दर से, जो कि उपहार की विषय वस्तु है, जो भी कम हो।] महाराष्ट्र स्टाम्प अधिनियम में 24 से प्रभावी नए संशोधन के अनुसार अप्रैल 2015 के अनुच्छेद 34 में, कॉलम 2 में, मौजूदा परंतुक के बाद, निम्नलिखित परंतुक जोड़ा जाएगा, अर्थात्:- [बशर्ते कि, यदि आवासीय और कृषि संपत्ति पति, पत्नी, पुत्र, पुत्री, पौत्र, पौत्र को उपहार में दी जाती है -पुत्री, मृतक पुत्र की पत्नी, शुल्क प्रभार्य राशि दो सौ रुपये होगी। उदाहरण : अनुच्छेद 34 (कॉलम 1.) के अनुसार (अधिनियम की बेहतर समझ के लिए एप्लेन)। यदि संपत्ति किसी व्यक्ति को या पारिवारिक संबंध में उपहार में दी जाती है, तो बिना किसी मौद्रिक विचार के, स्टांप शुल्क वास्तविक बाजार मूल्य पर 5% है जैसा कि अनुच्छेद 34 (अनुच्छेद 25 के साथ पढ़ें) महाराष्ट्र स्टाम्प अधिनियम के तहत लागू होता है। बाजार मूल्य पर दाता दानी स्टाम्प शुल्क किसी भी व्यक्ति को अन्य व्यक्ति को 5% ससुर को बहू को 5% सास को बहू को 5% चाचा या चाची को भतीजे को 5% उदाहरण: (कॉलम 2.) (बेहतर के लिए समझाएं अधिनियम की समझ)। यदि किसी अचल संपत्ति के संबंध में परिवार के सदस्यों को उपहार (बिना विचार के) दिया जाता है तो स्टाम्प शुल्क वास्तविक बाजार मूल्य पर 2% है जैसा कि अनुच्छेद 34 महाराष्ट्र स्टाम्प अधिनियम के तहत लागू है। बाजार मूल्य पर दाता दानकर्ता स्टाम्प ड्यूटी पुत्र अपनी माता/पिता को 2% पुत्री अपनी माता/पिता को 2% भाई बहन को 2% बहन भाई को 2% पोता-पोता दादा/दादी माँ को 2% पोती दादा/पोती को मदर 2% उदाहरण: (संशोधन 2015) की बेहतर समझ के लिए व्याख्या करें। यदि आवासीय या कृषि अचल संपत्ति के संबंध में परिवार के सदस्यों को उपहार (बिना विचार के) दिया जाता है तो अनुच्छेद 34 महाराष्ट्र स्टाम्प अधिनियम के तहत लागू वास्तविक बाजार मूल्य पर स्टाम्प शुल्क 200/- है। दाता दानी स्टाम्प ड्यूटी पिता अपने पुत्र, पुत्री, पौत्र, पौत्री को रु. 200/- माता अपने पुत्र, पुत्री, पौत्र, पौत्री को रु. 200/- पति से पत्नी रु. 200/- पत्नी से पति रु. 200/- ससुर अपनी बहू को (मृतक पुत्र के लिए) रु. 200/- सास बहू को (मृतक पुत्र के लिए) रु. 200/- अधिसूचना: दिनांक 31/03/2016 पंजीकरण शुल्क 200/- उपहार महानिरीक्षक पंजीकरण, पुणे महाराष्ट्र राज्य ने परिवार के भीतर उपहार में दी गई आवासीय या कृषि संपत्ति के उपहार पर पंजीकरण शुल्क से संबंधित अधिसूचना जारी की है, पंजीकरण शुल्क रुपये होगा . 200/- मात्र। स्थानीय निकाय कर 1% का अतिरिक्त कर लगाया जाता है क्योंकि इस तरह के प्रावधान संबंधित स्थानीय निकाय अधिनियम में किए गए हैं, पंजीकरण और स्टाम्प विभाग को इसे एकत्र करने के लिए अधिकृत किया गया है और फिर राज्य सरकार द्वारा संबंधित स्थानीय स्वशासन / निकायों को पारित किया गया है।


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