पहले से भुगतान की गई गलत स्टांप ड्यूटी को कैसे ठीक करें

संपत्ति के दस्तावेजों का निष्पादन एक जटिल प्रक्रिया है। कभी-कभी, दस्तावेज़ के निष्पादन की प्रक्रिया में गलती हो सकती है। गलती को जल्द से जल्द सुधारने की सलाह दी जाती है। यह बाद के चरण में एक बड़ी समस्या पैदा कर सकता है। विभिन्न प्रकार की गलतियाँ संभव हैं। उदाहरण के लिए, संपत्ति के क्षेत्र, इसके आयाम, संपत्ति का स्थान, सर्वेक्षण संख्या, मालिकों या हस्तांतरणकर्ताओं के नाम या प्रतिफल राशि जैसे तथ्यों में त्रुटि हो सकती है। ये टाइपो त्रुटियां हो सकती हैं या संपत्ति के दस्तावेजों जैसे कि ट्रांसफर डीड, सेल डीड, टाइटल डीड, रेवेन्यू रिकॉर्ड आदि के साथ अनुचित तुलना के कारण हो सकती हैं। इन त्रुटियों को एक पूरक दस्तावेज के निष्पादन द्वारा सुधारा जा सकता है जिसे रेक्टिफिकेशन डीड कहा जाता है। एक सुधार विलेख गलतियों को सुधारने के लिए पार्टियों के बीच निष्पादित एक दस्तावेज है। नवीनतम टिप्पणी क्या यह किसी सत्तारूढ़ सुधीर कुमार सिन्हा में है, सभी टिप्पणी देखें और टिप्पणी करें, कोई वास्तविक गलती रही होगी, जिससे मूल विलेख, विलेख के प्रति पार्टियों की सच्ची मंशा को प्रतिबिंबित नहीं करता है। गलती केवल तथ्यों से संबंधित होनी चाहिए। समझौते के पक्षकारों को पहले से निष्पादित विलेख में संदर्भित किसी भी शर्त को जोड़कर, विलोपन या सुधार करके मूल समझौते को संशोधित करने के लिए सहमत होना चाहिए। पार्टियों को विधिवत निष्पादित दस्तावेज़ में सुधार लाने की आवश्यकता है। इसके अलावा, उन्हें निर्दिष्ट प्राधिकरण के साथ पंजीकृत होने के लिए अपेक्षित स्टांप शुल्क का भुगतान करने की आवश्यकता है। मुख्य विलेख के सभी पक्षों की आपसी सहमति के बाद एक सुधार विलेख निष्पादित किया जाना चाहिए। मूल विलेख के सभी पक्षों को संयुक्त रूप से सुधार विलेख भी निष्पादित करना चाहिए। यदि मूल विलेख पंजीकृत है, तो सुधार विलेख भी पंजीकृत होना चाहिए। राज्य में लागू कानूनों के अनुसार आवश्यक स्टाम्प शुल्क और पंजीकरण शुल्क का भुगतान किया जाना चाहिए। स्पेलिंग मिस्टेक जैसी गलतियों के लिए स्टांप ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन चार्जेज 100-100 रुपये हैं। यदि सुधार विलेख क्षेत्र, पार्टियों के नाम, या संपत्ति की सीमा से संबंधित है, तो हस्तांतरण विलेख पर लागू स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क देय हैं।