क्या हमारे पास पिछली तारीख से पावर ऑफ अटॉर्नी लागू हो सकती है
सवाल
1) मेरी पत्नी, उसकी बहन = संयुक्त मालिक, एक वाणिज्यिक संपत्ति के मालिक हैं: लगभग 2 महीने पहले किराए पर लिया गया और दस्तावेज़ पंजीकृत किया गया था
2) मैं किरायेदारी के मामलों के संबंध में संचार के लिए मुख्तारनामा लेना चाहता हूं और किराए का संग्रह, अन्य संबंधित मुद्दे
3) मैं अपने पक्ष में एक मुख्तारनामा पर हस्ताक्षर करना चाहता हूं
4) क) क्या हम तीनों मालिकों को बताते हुए एकल दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर कर सकते हैं "संयुक्त रूप से और अलग-अलग अधिकृत करें.."
b) क्या हम बता सकते हैं कि प्राधिकरण/वकील की यह शक्ति किरायेदार अनुबंध की पिछली तारीख से लागू है या यह केवल वर्तमान तिथि से ही मान्य होगी
c) बॉण्ड पेपर का उपयोग करने के लिए क्या मूल्य है
d) कंप्लीटरी को नोटराइज करें
उत्तर (1)
1. जैसा कि आपने बताया कि आपकी बहन और पत्नी संपत्ति के मालिक हैं और उन्होंने समझौते पर हस्ताक्षर किए हैं। तो भुगतान खंड के अनुसार, मालिकों को अनुबंध के लिए किराए का भुगतान किया जाना चाहिए। यदि आप किराए या किरायेदारी मामलों के संग्रह के उद्देश्य से पीओए प्राप्त करना चाहते हैं, तो आप अपनी भाभी और पत्नी से एक विशेष पावर ऑफ अटॉर्नी निष्पादित करने का अनुरोध कर सकते हैं, जिसमें स्पष्ट रूप से उस प्राधिकरण को निर्दिष्ट करना होगा जो वे आपको देना चाहते हैं। पी> <पी>2. इसके अलावा मुख्तारनामा पिछली तारीख से मान्य नहीं हो सकता है और यह सुझाव दिया जाता है कि आप नई/वर्तमान तिथि को निष्पादित करें। साथ ही, पीओए और आपको दिए गए प्राधिकरणों के बारे में निर्दिष्ट करते हुए लीज रेंट एग्रीमेंट में एक अतिरिक्त जोड़ें। यह आपको किराया जमा करने और किरायेदारी मामलों के अन्य प्रबंधन करने का अधिकार देगा। . लेकिन अगर यह 11 महीने से अधिक है तो यह सुझाव दिया गया है कि आप सब रजिस्ट्रार के समक्ष इसे पंजीकृत करवाएं।
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