2005 की नोटरीकृत जीपीए की वैधता आज तक अपंजीकृत


सवाल

महोदय, भूमि स्वामी श्रीमान/श्रीमती ने अपने पुत्र एवं amp के स्वामित्व वाली फर्म के साथ विकास समझौता किया। बेचने के लिए अपने पक्ष में जीपीए निष्पादित सभी दस्तावेज निष्पादित करें & क्रेता के पक्ष में फ्लैटों को पंजीकृत करें जीपीए 2005 में निष्पादित किया गया था तब से कई फ्लैट बेचे गए हैं मालिकों ने कुछ फ्लैटों को बरकरार रखा है जिन्हें उन्होंने बेचने का फैसला किया है जीपीए उनके बेटे को दोनों पक्षों द्वारा विधिवत हस्ताक्षरित किया गया था और 2005 में नोटरीकृत भी किया गया था। क्या वही GPA आज 2016 में एक बिक्री लेनदेन को निष्पादित करने के लिए SC के फैसले के आलोक में मान्य होगा कि सभी GPA को पंजीकृत करने की आवश्यकता है-क्या बैंक भविष्य में बिक्री करते समय ऋण-कानूनी मुद्दा देगा

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जीपीए अनिवार्य पंजीकरण योग्य दस्तावेज है। इसलिए बेटे के पक्ष में निष्पादित जीपीए दर्ज कराना जरूरी है। अपंजीकृत जीपीए के आधार पर वह संपत्ति नहीं बेच सकता है, जीपीए स्वयं वैध है। नोटरीकृत GPA मान्य नहीं है।


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