गिफ्ट डीड बनाने के लिए किन दस्तावेजों की जरूरत होती है

संपत्ति हस्तांतरण अधिनियम, 1882 की धारा 122 के अनुसार, आप अचल संपत्ति को उपहार विलेख के माध्यम से स्थानांतरित कर सकते हैं। बिक्री विलेख की तरह, उपहार विलेख में संपत्ति, हस्तांतरणकर्ता और प्राप्तकर्ता का विवरण होता है। लेकिन बिक्री विलेख के विपरीत, यह किसी को बिना किसी विनिमय के स्वामित्व हस्तांतरित करने की अनुमति देता है। एक उपहार विलेख एक कानूनी दस्तावेज है जो एक दाता (संपत्ति के मालिक) से उपहार के स्वैच्छिक हस्तांतरण का वर्णन करता है। दीदी (उपहार का प्राप्तकर्ता) बदले में बिना किसी मौद्रिक पक्ष के। दाता दिवालिया नहीं होना चाहिए और इसे कर चोरी और अवैध लाभ के लिए एक उपकरण के रूप में उपयोग नहीं करना चाहिए।
 

गिफ्ट डीड पंजीकृत करना

उप-पंजीयक के पास एक उपहार विलेख का पंजीकरण, एक अचल संपत्ति को स्थानांतरित करना, भारत में कानूनों के तहत अनिवार्य है (पंजीकरण अधिनियम, 1908 की धारा 17 और संपत्ति हस्तांतरण अधिनियम की धारा 123।) यदि ऐसा नहीं किया जाता है। , स्थानांतरण अमान्य होगा। एक बार गिफ्ट डीड पंजीकृत हो जाने के बाद ही संपत्ति के स्वामित्व के शीर्षक में बदलाव संभव है। साथ ही, प्राप्तकर्ता को संपत्ति को आगे स्थानांतरित करने में सक्षम होने के लिए, एक पंजीकृत उपहार विलेख की आवश्यकता होगी।
 

उपहार विलेख पंजीकृत करने के लिए आवश्यक दस्तावेज< /h2>

गिफ्ट डीड की पंजीकरण प्रक्रिया को पूरा करने के लिए, कुछ औपचारिकताओं को पूरा करने की आवश्यकता होती है, जैसे कि इसे दाता द्वारा हस्ताक्षरित किया जाना चाहिए और इसे कम से कम दो गवाहों द्वारा प्रमाणित किया जाना चाहिए। पंजीकरण शुल्क और स्टांप शुल्क का भुगतान किया जाना चाहिए और पंजीकरण के समय दाता और रिसीवर दोनों रजिस्ट्रार के कार्यालय में मौजूद होना चाहिए। कुछ ऐसे दस्तावेज हैं जो गिफ्ट डीड को पंजीकृत करने के लिए भी आवश्यक हैं। ये दस्तावेज़ नीचे सूचीबद्ध किए गए हैं-

• पैन कार्ड

• आधार कार्ड

• आईडी प्रूफ जैसे ड्राइवर का लाइसेंस, पासपोर्ट, आदि।

• सेल डीड जो संपत्ति या इसी तरह के किसी भी दस्तावेज पर दाता के स्वामित्व को साबित करता है।

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