पत्नी के हिस्से का दावा करने से बचने के लिए मां के नाम पर घर खरीदना


सवाल

मैं केवल अपनी मां के नाम पर आवास ऋण का उपयोग करके घर खरीदने की योजना बना रहा हूं। मेरी पत्नी के पास तलाक का मामला लंबित है। अगर मैं अकेले अपनी मां में पंजीकरण करता हूं तो क्या मुझे कर छूट मिल सकती है। क्या मेरी पत्नी भी उस घर (आवास ऋण संपत्ति) में हिस्से/हिस्सा का दावा कर सकती है? कृपया मुझे इस पर सुझाव दें? मैंने 5 साल पहले विवादित तलाक के लिए अर्जी दी थी। आपका सुझाव चाहिए सर। आपका सुझाव मेरे बहुत काम आएगा। मैं बचपन से किराए के मकान में हूं। इसलिए मैं 20 साल के लिए हाउसिंग लोन का उपयोग करके खरीदने की योजना बना रहा हूं।

उत्तर (3)


93 votes

आप अपनी मां के नाम पर संपत्ति खरीदने के लिए स्वतंत्र हैं, आपको बेनामी लेनदेन (निषेध) संशोधन अधिनियम, 2016 के तहत छूट दी गई है। आपको संपत्ति का निपटान करने के लिए मजबूर नहीं किया जाएगा। हालाँकि, आपकी पत्नी पक्ष द्वारा उसके कारण रखरखाव के किसी भी लंबित बकाया के आधार पर दीवानी मुकदमे पर कुर्की की मांग के लिए याचिका दायर की जा सकती है। आपकी मां इसे व्यक्तिगत रूप से चुनौती दे सकती हैं, लेकिन एक मामला होगा। मैं आपको सुझाव दूंगा कि आप एक परिचित मित्र के साथ एक पंजीकृत लीज एग्रीमेंट बनाएं और संपत्ति को रखें ताकि यह उस व्यक्ति के लिए मामले को जटिल बना दे जो कुर्की के लिए केस दर्ज करना चाहता है।

312 votes

इस अंक के अनुसार यदि माता की स्वयं की आय या वेतन का कोई मतलब नहीं है, अन्यथा संपत्ति के नाम पर आपकी ही संपत्ति मानी जाएगी। भरण-पोषण के लिए पत्नी यह दावा कर सकती है। आप अपनी मां के आवास ऋण और सभी की ओर से कर छूट प्राप्त नहीं कर सकते।


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