अचल संपत्ति के लिए उपहार विलेख (Gift Deed for Immovable Property फार्मेट in Hindi)


    अचल संपत्ति के लिए उपहार विलेख क्या होता है?

    एक उपहार विलेख एक कानूनी दस्तावेज है जो रिटर्न में किसी भी मौद्रिक पक्ष के बिना दाता (संपत्ति के मालिक) से उपहार के स्वैच्छिक हस्तांतरण (उपहार के लिए रिसीवर) का वर्णन करता है। अचल संपत्ति के लिए एक उपहार विलेख में घर जैसी कुछ अचल संपत्ति का उपहार शामिल होता है। एक उपहार विलेख कानून द्वारा आवश्यक लेनदेन के हर विवरण का वर्णन करता है।

    अचल संपत्ति के लिए उपहार विलेख की आवश्यकता क्यों पड़ती है?

    यह एक महत्वपूर्ण दस्तावेज है, विशेष रूप से अचल संपत्ति को उपहार में देते समय क्योंकि यह उपहार देने के कार्य को रिकॉर्ड करता है। यह एक वैध वृत्तचित्र रिकॉर्ड बनाता है। डोनर और रिसीवर दोनों के लिए, एक उपहार विलेख इस तरह के हस्तांतरण का प्रमाण सुनिश्चित करता है और इस तरह भविष्य में उत्पन्न होने वाले भ्रम से बचता है।

    अचल संपत्ति के लिए उपहार विलेख में क्या शामिल होना चाहिए?

     

    एक अचल संपत्ति के लिए निम्नलिखित बिंदुओं को एक उपहार विलेख में शामिल किया जाना चाहिए:

    • दाता और रिसीवर का नाम (नाम, जन्म तिथि, निवास, एक दूसरे से संबंध, पिता का नाम, आदि)

    • संपत्ति का स्थान।

    • संपत्ति का विवरण।

    • खण्ड यह कहते हुए कि बलपूर्वक या जबरदस्ती के बिना, स्वेच्छा से विलेख बनाया गया है।

    • क्लॉज कि दाता विलायक है और दिवालिया नहीं है।

    • क्लॉज कि उपहार बिना किसी कन्सिडरेशन के बनाया जा रहा है।

    • विलेख की तिथि और स्थान।

    • दाता और कर्ता के हस्ताक्षर।

    • संपत्ति हस्तांतरण के समय 2 गवाहों के हस्ताक्षर और विवरण।

    अचल संपत्ति के लिए उपहार विलेख के लिए आवश्यक दस्तावेज़

    उपहार विलेख का मसौदा तैयार करने और उसे निष्पादित करने के लिए किसी विशेष दस्तावेज की आवश्यकता नहीं होती है। हालांकि, दाता और रिसीवर के नाम और स्थायी पते की पुष्टि करने के लिए पार्टियों के आईडी प्रूफ की जांच की जानी चाहिए। दाता की संपत्ति / घर के स्पष्ट शीर्षक का सबूत देने वाले दस्तावेजों की भी जांच की जा सकती है।

    अचल संपत्ति के लिए उपहार विलेख के लिए प्रक्रिया

    एक अचल संपत्ति के लिए एक उपहार विलेख वकील की मदद से तैयार किया जा सकता है। उपहार देना एक स्वैच्छिक कार्रवाई है और उपहार विलेख में उल्लेख किया जाना चाहिए कि दाता बिना किसी जबरदस्ती या बल के अपनी अचल संपत्ति को उपहार में दे रहा है। इस तरह के उपहार को प्राप्त करने के लिए दाता की स्वीकृति का उल्लेख डीड में भी किया जाना चाहिए - मृग के हस्ताक्षर के माध्यम से। अचल संपत्ति का उपहार संपत्ति हस्तांतरण अधिनियम के तहत पंजीकृत होना चाहिए, अन्यथा ऐसे हस्तांतरण को अवैध माना जाएगा। उपहार के मूल्य के अनुसार स्टाम्प ड्यूटी का भी भुगतान किया जाना चाहिए।

    अचल संपत्ति के लिए उपहार विलेख में वकील कैसे मदद कर सकता है?

    एक उपहार विलेख एक कानूनी दस्तावेज है और इस प्रकार यह मसौदा तैयार करने और निष्पादित करने के उद्देश्य से एक प्रलेखन वकील को काम पर रखना एक महत्वपूर्ण कदम है। एक दस्तावेजी वकील, उपहार कर्मों को संभालने के अपने वर्षों के अनुभव के कारण, आपको उसी के प्रारूपण, पंजीकरण और मुद्रांकन की प्रक्रिया के माध्यम से मार्गदर्शन कर सकता है। वह यह सुनिश्चित कर सकता है कि उपहार विलेख के माध्यम से आपकी अचल संपत्ति को हस्तांतरित करते समय सभी कानूनी औपचारिकताओं को पूरा किया जाए और इस तरह के लेन-देन के दौरान दाता को कोई कानूनी नुकसान नहीं पहुंचाया जाए।

  • अस्वीकरण: नमूना दस्तावेज़ में निहित जानकारी सामान्य कानूनी जानकारी है और किसी विशिष्ट तथ्यात्मक पर लागू होने के लिए कानूनी सलाह के रूप में नहीं माना जाना चाहिए परिस्थिति। साइट या दस्तावेज़ प्रारूप का कोई उपयोग नहीं बनाता है या गठित नहीं करता है LawRato या अन्य या किसी भी कर्मचारी के बीच एक सॉलिसिटर-क्लाइंट संबंध LawRato से संबंधित व्यक्ति और साइट का उपयोगकर्ता। की जानकारी या उपयोग साइट पर दस्तावेज़ एक वकील की सलाह के लिए एक विकल्प नहीं है।

भारत में शीर्ष प्रॉपर्टी वकीलों से परामर्श करें



इसी तरह के दस्तावेज़